Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Floarea Skies by Mashriq Elite Developments is a modern residential haven nestled in the vibrant community of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
Застройщик
Mashriq Elite Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
20%
Down Payment
30%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
20% Down Payment · 30% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Floarea Skies и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 833 кв. фут | AED 1 208 640 | AED 1 451 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 809 кв. фут | AED 1 309 000 | AED 1 619 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 096 300 | AED 1 308 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 740 050 | AED 1 872 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 1 259 000 | AED 1 575 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 717 кв. фут | AED 1 101 050 | AED 1 535 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 809 кв. фут | AED 1 209 000 | AED 1 495 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 809 кв. фут | AED 1 284 000 | AED 1 586 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 833 кв. фут | AED 1 239 000 | AED 1 487 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 164 000 | AED 1 389 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 833 кв. фут | AED 1 272 050 | AED 1 527 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 149 000 | AED 1 371 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
1 спальня
-
88 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Floarea Skies в Jumeirah Village Circle (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Параметр | Информация | |---|---| | Проект | Floarea Skies | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Застройщик | Mashriq Elite Development | | Статус | Офф-план | | Завершение | Q4 2028 | | Типы юнитов | Студия, 1 спальня, 2 спальни | | Ценовой диапазон | 1 412 408 – 4 178 948 дирхамов | | План оплаты | 20% / 30% / 50% | | Вид | Панорама сообщества |
Floarea Skies от Mashriq Elite Development — самобытный офф-план жилой комплекс в Jumeirah Village Circle: «Floarea» по-румынски означает «цветок» — здание задумано как архитектурное высказывание в расцвете, возвышающееся над конкурентным жилым ландшафтом JVC за счёт дизайнерской идентичности, премиальных характеристик и пакета удобств. Запланированное завершение — Q4 2028 года. Предлагаются студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями по ценам от 1,41 млн до 4,18 млн дирхамов с планом оплаты 20/30/50.
Концепция «Floarea» отражает дизайн-философию, приоритизирующую органическую красоту, продуманные эстетические решения и архитектурную утончённость, отличающую здание от функционального, но безликого жилого продукта. «Mashriq» — что по-арабски означает «восток» и «рассвет» — в сочетании с «Elite» чётко передаёт позиционирование: застройщик, ориентированный на растущий потенциал развивающегося люксового сегмента JVC.
Инвестиционные и жилые преимущества JVC остаются фундаментом кейса Floarea Skies. Продолжающееся развитие сообщества — улучшение инфраструктуры ритейла и ресторанов, зрелость зелёного каркаса, укрепление идентичности района — продолжает поддерживать стоимость недвижимости и арендный спрос. Срок завершения Q4 2028 означает, что жители получат ещё более развитое и самодостаточное сообщество.
| Направление | Расстояние / Время | |---|---| | Al Khail Road | ~2 мин езды | | Sheikh Mohammed bin Zayed Road | ~5 мин езды | | Dubai Marina | ~15 мин езды | | Mall of the Emirates | ~10 мин езды | | Dubai Hills Mall | ~10 мин езды |
Floarea Skies предлагает тщательно спроектированные юниты с высококачественными материалами отделки. Планировки оптимизированы для максимального использования площади и естественного освещения. Каждый юнит включает балкон с видом на сообщество.
Ценовой диапазон: от 1 412 408 дирхамов (студии) до 4 178 948 дирхамов (2 спальни)
План оплаты: 20% при бронировании / 30% в период строительства / 50% по завершении
JVC продолжает быть одним из самых высокодоходных арендных рынков Дубая. Дифференцированная дизайн-идентичность Floarea Skies и премиальные характеристики позиционируют его на верхнем уровне рынка JVC, обеспечивая более высокую арендную ставку по сравнению с аналогами. Гибкий план оплаты 20/30/50 обеспечивает доступность в период строительства.
Floarea Skies от Mashriq Elite Development — это архитектурное высказывание в JVC: проект, объединяющий дизайнерское видение застройщика с устоявшимися инвестиционными преимуществами сообщества. Для покупателей, стремящихся к качеству и доходности в JVC, Floarea Skies предлагает офф-план предложение, заслуживающее серьёзного рассмотрения.
Floarea Skies от Mashriq Elite Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Floarea Skies предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Floarea Skies запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Floarea Skies от Mashriq Elite Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Floarea Skies разработан Mashriq Elite Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Floarea Skies предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.