Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 05
Эмиратс Гарденс в JVC
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Emirates Gardens at Jumeirah Village Circle Dubai is a low-rise development offering a serene and tranquil community living experience.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2018
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Эмиратс Гарденс в JVC и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 351 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 799 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 777 кв. фут | AED 610 000 | AED 785 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 011 кв. фут | AED 717 600 | AED 710 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 456 кв. фут | AED 1 131 605 | AED 777 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 473 кв. фут | AED 480 000 | AED 1 015 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 560 кв. фут | AED 500 000 | AED 893 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 959 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 510 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 138 кв. фут | AED 830 000 | AED 729 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 975 кв. фут | AED 740 000 | AED 759 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 976 кв. фут | AED 725 000 | AED 743 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 976 кв. фут | AED 725 000 | AED 743 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 903 кв. фут | AED 725 000 | AED 803 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
72 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Эмиратс Гарденс в JVC в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме
- Проект: Emirates Gardens
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: JVC, Дубай
- Статус: Готово
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
- Удобства: Бассейн, тренажёрный зал, сауна, паровая комната, детская площадка, ритейл, охрана, парковка, консьерж
Введение
Эмиратс Гарденс — отличный жилой объект от всемирно известного Damac Properties в высокоспросном JVC. Студии и апартаменты с полным пакетом курортных удобств в наиболее активном жилом сообществе Дубая.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: JVC, Дубай
- Статус: Готово
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
Расположение: JVC
- JVC — наиболее активный рынок жилья Дубая
- Al Khail Road: прямой доступ
- Circle Mall: рядом
- До Дубай Марины: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Damac Properties — ведущий застройщик люкса
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- JVC — высоколиквидный рынок
- Полный пакет удобств: сауна, паровая
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Эмиратс Гарденс от Damac Properties — готовый жилой объект в JVC со студиями и апарт. 1–2 сп. с полным пакетом удобств включая сауну и паровую комнату в наиболее активном жилом сообществе Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эмиратс Гарденс в JVC?
Эмиратс Гарденс в JVC от Damac Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эмиратс Гарденс в JVC?
Эмиратс Гарденс в JVC предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эмиратс Гарденс в JVC?
Эмиратс Гарденс в JVC запланирован к завершению в 2018. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эмиратс Гарденс в JVC хорошей инвестицией?
Эмиратс Гарденс в JVC от Damac Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эмиратс Гарденс в JVC?
Эмиратс Гарденс в JVC разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эмиратс Гарденс в JVC?
Эмиратс Гарденс в JVC предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Kids Play Area и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.