Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Элизе Хайтс
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Elysee Heights в Jumeirah Village Circle: Доступная роскошь Краткое резюме: Застройщик: Pantheon Development Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC) — Район 12 Статус: Строящийся (ожидаемая сдача Q1 2026) Типы объектов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями Введение Elysee…
Застройщик
Pantheon Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
193
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Pantheon Development
Expected completion: Q2 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Элизе Хайтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 629 кв. фут | AED 825 000 | AED 1 311 |
| 13 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 378 кв. фут | AED 589 900 | AED 1 562 |
| 7 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 404 кв. фут | AED 584 900 | AED 1 447 |
| 6 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 189 кв. фут | AED 282 450 | AED 1 495 |
| 11 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 636 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 336 |
| 9 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 372 кв. фут | AED 900 000 | AED 656 |
| 17 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 376 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 727 |
| 22 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 632 кв. фут | AED 847 577 | AED 1 340 |
| 14 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 629 кв. фут | AED 845 000 | AED 1 343 |
| 16 янв. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 626 кв. фут | AED 804 900 | AED 1 286 |
| 19 авг. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 653 кв. фут | AED 879 900 | AED 1 348 |
| 18 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 632 кв. фут | AED 864 900 | AED 1 368 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
193
Юниты в реестре
193
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
354-1 758 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R108 юнитов · 629 sq ft
2 B/R5 юнитов · 1 473 sq ft
NA10 юнитов · 559 sq ft
Studio70 юнитов · 378 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 183Shop · 10
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Элизе Хайтс в Джумейра Виллидж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Elysee Heights в Jumeirah Village Circle: Доступная роскошь
Краткое резюме:
- Застройщик: Pantheon Development
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC) — Район 12
- Статус: Строящийся (ожидаемая сдача Q1 2026)
- Типы объектов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
Введение
Elysee Heights — строящийся жилой проект компании Pantheon Development в Районе 12 JVC. Ожидаемая сдача: Q1 2026. Проект позиционируется как «переосмысление доступной роскоши» в JVC, предлагая высококачественную отделку и удобства по конкурентным ценам.
Расположение: JVC Район 12
JVC — флагманское мастер-сообщество Nakheel с более чем 30 ландшафтными парками и семейной атмосферой.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Marina | 12–15 мин | | Mall of the Emirates | 12–15 мин | | Circle Mall JVC | 5 мин | | Downtown Dubai | 20–25 мин | | Аэропорт DXB | 25–28 мин |
Инвестиционный потенциал
Elysee Heights с завершением Q1 2026 позиционирован для роста капитала по мере сдачи. JVC — один из наиболее ликвидных арендных рынков Дубая. Концепция «доступной роскоши» Pantheon Development привлекает арендаторов, ищущих качество по разумной цене.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Elysee Heights.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Элизе Хайтс?
Элизе Хайтс от Pantheon Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Элизе Хайтс?
Элизе Хайтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Элизе Хайтс?
Элизе Хайтс запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Элизе Хайтс хорошей инвестицией?
Элизе Хайтс от Pantheon Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Элизе Хайтс?
Элизе Хайтс разработан Pantheon Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Элизе Хайтс?
Элизе Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.