Ellington The Portman

Краткое резюме

• Проект: Ellington The Portman
• Застройщик: Ellington Properties
• Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
• Статус: Завершён
• Типы юнитов: Студии, 1- и 2-спальные апартаменты
• Аменити: Бассейн, фитнес-зал, детская площадка, коворкинг, торговые точки, охрана, парковка, консьерж

Введение

Ellington The Portman — завершённый жилой комплекс от Ellington Properties, известного своими наиболее дизайнерски выверенными проектами в Дубае, расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC) — наиболее активном районе средней ценовой категории аренды в ОАЭ. Проект предлагает характерное для Ellington сочетание дизайнерской идентичности, стратегического расположения и разнообразия форматов для удовлетворения широкого спектра арендаторов и инвесторов.

Застройщик: Ellington Properties

Ellington Properties — синоним концепции «роскоши через дизайн» на рынке Дубая: бутик-застройщик, выстроивший репутацию на тщательной работе с архитектурной эстетикой, качеством отделки и функциональным планированием. В отличие от крупных застройщиков, выпускающих сотни башен, Ellington концентрируется на меньших по масштабу, но более качественных объектах — Ocean House, The Portman, The Quayside, Belgravia.

Расположение и транспортная доступность — JVC

Jumeirah Village Circle — один из наиболее транзакционных жилых районов Дубая: мастер-план, обеспечивающий баланс тихой субурбии и связанности с ключевыми центрами города.

Ключевые расстояния:

• Al Khail Road: 3-5 минут
• Hessa Street: прямой выезд
• Шоссе Шейха Мухаммада бин Зайеда (E311): 5 минут
• Дубай Марина / JBR: 14 км — 15 минут
• Пальма Джумейра: 12 км — 12 минут
• Даунтаун Дубай: 22 км — 20 минут
• Аэропорт Al Maktoum (DWC): 22 км — 20 минут
• Circle Mall (внутри JVC): пешком
• Аэропорт Дубая (DXB): 28 км — 25-30 минут

Типы апартаментов

Студии: Оптимальный инвестиционный вход в JVC с преимуществом дизайна Ellington — более высокая доходность, чем у среднего здания в той же локации.

1-спальные апартаменты: Наиболее востребованный формат в JVC — для одиночных специалистов и пар.

2-спальные апартаменты: Для небольших семей или сопроживающих специалистов, ценящих качество среды.

Аменити

• Бассейн
• Полностью оснащённый фитнес-зал
• Детская площадка
• Коворкинг — отражает потребности удалённых работников
• Торговые точки на первом этаже
• Охрана и видеонаблюдение 24/7
• Частная парковка
• Консьерж-служба

Инвестиционная ценность

Международные арендаторы в JVC готовы платить надбавку за дизайн и качество отделки, что максимизирует заполняемость и обосновывает более высокие ставки аренды.