Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 11
Элитц от Данюб в JVC
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
AED 599,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Elitz is a twin towers with residential, retail and commercial spaces at Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
592
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залПодвалОхранаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКонференц-залМини-маркетБеговые дорожкиОбщий бассейнКрытая парковкаClose to Metro StationВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрВелосипедные дорожки
План оплаты
10%
First Installment
55%
Under Construction
60%
Under Construction
40%
Post Handover
35%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 599 000
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Элитц от Данюб в JVC и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 056 кв. фут | AED 1 432 000 | AED 1 356 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 420 кв. фут | AED 766 300 | AED 1 826 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 830 кв. фут | AED 1 012 000 | AED 1 219 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 629 000 | AED 1 429 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 704 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 705 000 | AED 1 602 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 633 000 | AED 1 439 |
| 2 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 890 кв. фут | AED 1 423 000 | AED 1 599 |
| 2 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 890 кв. фут | AED 1 425 000 | AED 1 602 |
| 1 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 074 кв. фут | AED 1 512 595 | AED 1 409 |
| 1 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 079 кв. фут | AED 1 623 000 | AED 1 504 |
| 31 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 882 кв. фут | AED 1 418 000 | AED 1 608 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
385 - 813 кв. фут7 планировок
Апартаменты
1 спальня
385 - 813 кв. фут
7 планировок
-
385 кв. фут
-
424 кв. фут
-
424 кв. фут
-
448 кв. фут
-
762 кв. фут
-
766 кв. фут
-
813 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,108 - 1,287 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,108 - 1,287 кв. фут
2 планировок
-
1,108 кв. фут
-
1,287 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,523 - 1,523 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,523 - 1,523 кв. фут
1 планировок
-
1,523 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 385 – 813 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 108 – 1 287 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 523 – 1 523 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 599 000 | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Элитц от Данюб в JVC в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Elitz by Danube: Ультра-Доступная Роскошь от Danube в JVC
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Danube Properties | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
Elitz by Danube — жилой проект от Danube Properties в JVC. «Elitz» — стилизованное «Elite» (элита), апеллирующее к элитному доступному жилью. Danube Properties — один из наиболее активных застройщиков доступной роскоши в Дубае. JVC — ликвидный центральный жилой рынок.
Расположение: JVC
JVC расположен в центральном Дубае с развитой инфраструктурой и высоким арендным спросом.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Marina | 12–15 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 22–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Elitz by Danube в JVC — доступная роскошная инвестиция от Danube в ликвидном JVC. Надёжная репутация Danube обеспечивает высокое качество при доступных ценах и привлекательной доходности.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Элитц от Данюб в JVC?
Элитц от Данюб в JVC от Danube Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от AED 599,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Элитц от Данюб в JVC?
Элитц от Данюб в JVC предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Элитц от Данюб в JVC?
Элитц от Данюб в JVC запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Элитц от Данюб в JVC хорошей инвестицией?
Элитц от Данюб в JVC от Danube Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Элитц от Данюб в JVC?
Элитц от Данюб в JVC разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Элитц от Данюб в JVC?
Элитц от Данюб в JVC предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Concierge Service и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.