Загрузка объекта


Цена от
AED 599,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Elitz is a twin towers with residential, retail and commercial spaces at Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
592
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
10%
First Installment
55%
Under Construction
60%
Under Construction
40%
Post Handover
35%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 599 000
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Элитц от Данюб в JVC и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 056 кв. фут | AED 1 432 000 | AED 1 356 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 420 кв. фут | AED 766 300 | AED 1 826 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 830 кв. фут | AED 1 012 000 | AED 1 219 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 629 000 | AED 1 429 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 704 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 705 000 | AED 1 602 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 633 000 | AED 1 439 |
| 2 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 890 кв. фут | AED 1 423 000 | AED 1 599 |
| 2 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 890 кв. фут | AED 1 425 000 | AED 1 602 |
| 1 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 074 кв. фут | AED 1 512 595 | AED 1 409 |
| 1 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 079 кв. фут | AED 1 623 000 | AED 1 504 |
| 31 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 882 кв. фут | AED 1 418 000 | AED 1 608 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
-
385 кв. фут
-
424 кв. фут
-
424 кв. фут
-
448 кв. фут
-
762 кв. фут
-
766 кв. фут
-
813 кв. фут
-
1,108 кв. фут
-
1,287 кв. фут
-
1,523 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 385 – 813 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 108 – 1 287 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 523 – 1 523 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 599 000 | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Элитц от Данюб в JVC в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Danube Properties | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Elitz by Danube — жилой проект от Danube Properties в JVC. «Elitz» — стилизованное «Elite» (элита), апеллирующее к элитному доступному жилью. Danube Properties — один из наиболее активных застройщиков доступной роскоши в Дубае. JVC — ликвидный центральный жилой рынок.
JVC расположен в центральном Дубае с развитой инфраструктурой и высоким арендным спросом.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Marina | 12–15 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 22–25 мин |
Elitz by Danube в JVC — доступная роскошная инвестиция от Danube в ликвидном JVC. Надёжная репутация Danube обеспечивает высокое качество при доступных ценах и привлекательной доходности.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Элитц от Данюб в JVC от Danube Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от AED 599,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Элитц от Данюб в JVC предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Элитц от Данюб в JVC запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Элитц от Данюб в JVC от Danube Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Элитц от Данюб в JVC разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Элитц от Данюб в JVC предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Concierge Service и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.