Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 11
Элитц от Данюб в JVC
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
AED 599,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Elitz by Danube: Ультра-Доступная Роскошь от Danube в JVC Краткое резюме Введение Elitz by Danube — жилой проект от Danube Properties в JVC. «Elitz» — стилизованное «Elite» (элита), апеллирующее к элитному доступному жилью. Danube Properties — один из наиболее активных…
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
592
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залПодвалОхранаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКонференц-залМини-маркетБеговые дорожкиОбщий бассейнКрытая парковкаClose to Metro StationВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрВелосипедные дорожки
План оплаты
10%
First Installment
55%
Under Construction
60%
Under Construction
40%
Post Handover
35%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 750K
Developed by Danube Properties
Expected completion: Q4 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 599 000
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Элитц от Данюб в JVC и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 439 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 412 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 704 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 830 кв. фут | AED 1 157 000 | AED 1 394 |
| 25 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 637 000 | AED 1 448 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 540 000 | AED 1 227 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 625 кв. фут | AED 781 200 | AED 1 251 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 056 кв. фут | AED 1 432 000 | AED 1 356 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 420 кв. фут | AED 766 300 | AED 1 826 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 830 кв. фут | AED 1 012 000 | AED 1 219 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 629 000 | AED 1 429 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 704 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 705 000 | AED 1 602 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
385 - 813 кв. фут7 планировок
Апартаменты
1 спальня
385 - 813 кв. фут
7 планировок
-
385 кв. фут
-
424 кв. фут
-
424 кв. фут
-
448 кв. фут
-
762 кв. фут
-
766 кв. фут
-
813 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,108 - 1,287 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,108 - 1,287 кв. фут
2 планировок
-
1,108 кв. фут
-
1,287 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,523 - 1,523 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,523 - 1,523 кв. фут
1 планировок
-
1,523 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
592
Юниты в реестре
592
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
420-3 314 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R228 юнитов · 764 sq ft
2 B/R73 юнитов · 1 056 sq ft
3 B/R17 юнитов · 1 156 sq ft
NA2 юнитов · 2 710 sq ft
Studio272 юнитов · 440 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 590Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 385 – 813 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 108 – 1 287 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 523 – 1 523 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 599 000 | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Элитц от Данюб в JVC в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Elitz by Danube: Ультра-Доступная Роскошь от Danube в JVC
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Danube Properties | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
Elitz by Danube — жилой проект от Danube Properties в JVC. «Elitz» — стилизованное «Elite» (элита), апеллирующее к элитному доступному жилью. Danube Properties — один из наиболее активных застройщиков доступной роскоши в Дубае. JVC — ликвидный центральный жилой рынок.
Расположение: JVC
JVC расположен в центральном Дубае с развитой инфраструктурой и высоким арендным спросом.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Marina | 12–15 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 22–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Elitz by Danube в JVC — доступная роскошная инвестиция от Danube в ликвидном JVC. Надёжная репутация Danube обеспечивает высокое качество при доступных ценах и привлекательной доходности.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Элитц от Данюб в JVC?
Элитц от Данюб в JVC от Danube Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 599,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Элитц от Данюб в JVC?
Элитц от Данюб в JVC предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Элитц от Данюб в JVC?
Элитц от Данюб в JVC запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Элитц от Данюб в JVC хорошей инвестицией?
Элитц от Данюб в JVC от Danube Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Элитц от Данюб в JVC?
Элитц от Данюб в JVC разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Элитц от Данюб в JVC?
Элитц от Данюб в JVC предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Concierge Service и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.