Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 10
Elitz 3 by Danube
Sold OutАпартаментыПередача ключей: Nov 2026
Цена от
AED 700,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Elitz 3 by Danube — полностью распроданный жилой проект Danube Properties в Jumeirah Village Circle, предлагающий полностью меблированные студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в составе 692 резиденций. Официальная страница Danube позиционирует проект как пару жилых башен с…
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Nov 2026
Всего юнитов
692
Право собственности
Фрихолд
PoolБизнес-центрТренажёрный залБиблиотекаCafe LoungeAqua GymДетская площадкаДжакузиТеннисный кортОткрытый кинотеатр
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 700 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Elitz 3 by Danube и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 764 кв. фут | AED 1 184 000 | AED 1 550 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 764 кв. фут | AED 1 109 760 | AED 1 453 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 279 кв. фут | AED 2 092 000 | AED 1 635 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 764 кв. фут | AED 1 119 000 | AED 1 465 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 448 кв. фут | AED 757 950 | AED 1 693 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 764 кв. фут | AED 1 154 000 | AED 1 511 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 713 920 | AED 1 685 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 385 кв. фут | AED 705 600 | AED 1 832 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 385 кв. фут | AED 747 000 | AED 1 939 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 385 кв. фут | AED 725 000 | AED 1 882 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 715 200 | AED 1 688 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 110 кв. фут | AED 1 622 820 | AED 1 462 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
692
Юниты в реестре
692
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
385-1 757 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R280 юнитов · 764 sq ft
2 B/R104 юнитов · 1 110 sq ft
3 B/R19 юнитов · 1 519 sq ft
NA9 юнитов · 1 039 sq ft
Studio280 юнитов · 423 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 683Shop · 9
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 700 000 – AED 760 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Elitz 3 by Danube в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Elitz 3 by Danube — полностью распроданный жилой проект Danube Properties в Jumeirah Village Circle, предлагающий полностью меблированные студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в составе 692 резиденций. Официальная страница Danube позиционирует проект как пару жилых башен с интегрированными торговыми и коммерческими помещениями, что формирует более полноценную повседневную среду внутри JVC, а не отдельный многоквартирный дом. Danube указывает целевой срок завершения в ноябре 2026 года и свой план оплаты по 1% в месяц. Страница проекта подчеркивает доступность из JVC к Al Khail Road, Palm Jumeirah, Jumeirah Beach, Burj Al Arab, Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport. Подтвержденные удобства включают бассейн, бизнес-центр, тренажерный зал, библиотеку, health bar, аква-тренажерный зал, баскетбольную площадку, зону BBQ, салон красоты, места cabana, врача по вызову, джакузи, беговую дорожку, детскую игровую зону, детский бассейн, мини-гольф, открытую спортивную зону, кинотеатр под открытым небом, зал для мероприятий, молитвенный зал, спа, теннисный корт и splashpad для малышей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Elitz 3 by Danube?
Elitz 3 by Danube от Danube Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Elitz 3 by Danube?
Elitz 3 by Danube предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Elitz 3 by Danube?
Elitz 3 by Danube запланирован к завершению в November 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Elitz 3 by Danube хорошей инвестицией?
Elitz 3 by Danube от Danube Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Elitz 3 by Danube?
Elitz 3 by Danube разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Elitz 3 by Danube?
Elitz 3 by Danube предлагает удобства мирового класса, включая Pool, Business Center, Gym, Library, Cafe Lounge и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.