Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 10
Elitz 2 by Danube
Sold OutАпартаментыПередача ключей: Oct 2026
Цена от
AED 580,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Elitz 2 by Danube — жилой проект Danube Properties в Jumeirah Village Circle, позиционируемый девелопером как современный apartment project с выразительной архитектурной идентичностью в одном из связанных жилых сообществ нового Дубая. Официальная страница Danube указывает, что…
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Oct 2026
Всего юнитов
801
Право собственности
Фрихолд
PoolБизнес-центрБиблиотекаLoungeТренажёрный залДетская площадкаДжакузиСПАЗона барбекюОткрытый кинотеатр
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 580 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Elitz 2 by Danube и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 495 кв. фут | AED 2 275 020 | AED 1 522 |
| 12 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 749 кв. фут | AED 1 055 000 | AED 1 408 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 387 кв. фут | AED 658 000 | AED 1 702 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 418 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 795 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 784 кв. фут | AED 1 268 000 | AED 1 616 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 386 кв. фут | AED 669 000 | AED 1 733 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 387 кв. фут | AED 658 000 | AED 1 702 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 194 кв. фут | AED 342 000 | AED 1 766 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 375 кв. фут | AED 604 500 | AED 1 613 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 387 кв. фут | AED 694 000 | AED 1 792 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 749 кв. фут | AED 1 055 000 | AED 1 408 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 386 кв. фут | AED 592 775 | AED 1 536 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
801
Юниты в реестре
801
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
386-2 014 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R324 юнитов · 751 sq ft
2 B/R146 юнитов · 1 216 sq ft
3 B/R14 юнитов · 1 494 sq ft
NA13 юнитов · 1 539 sq ft
Studio304 юнитов · 387 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 788Shop · 13
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 580 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Elitz 2 by Danube в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Elitz 2 by Danube — жилой проект Danube Properties в Jumeirah Village Circle, позиционируемый девелопером как современный apartment project с выразительной архитектурной идентичностью в одном из связанных жилых сообществ нового Дубая. Официальная страница Danube указывает, что проект распродан, completion показан как October 2026, предусмотрен план Pay 1% Monthly, всего 801 apartment, а варианты спален охватывают studios, one-bedroom, two-bedroom и three-bedroom units. Страница Danube подчеркивает доступ JVC к Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road и описывает локацию как динамичное сообщество с удобными связями по Дубаю. На странице проекта также перечислена крупная программа удобств: business center, library, lounge, pool, aquatic gym, BBQ area, beauty parlour, cabana seating, cafe, health club, indoor and open-air gyms, Jacuzzi, jogging track, kids play area, kids pool, outdoor cinema, party hall, prayer hall, spa, table tennis и другие leisure facilities. Поэтому Elitz 2 является распроданным строящимся apartment development с насыщенной lifestyle-инфраструктурой и четкой, подтвержденной девелопером целью handover.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Elitz 2 by Danube?
Elitz 2 by Danube от Danube Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 580,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Elitz 2 by Danube?
Elitz 2 by Danube предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Elitz 2 by Danube?
Elitz 2 by Danube запланирован к завершению в October 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Elitz 2 by Danube хорошей инвестицией?
Elitz 2 by Danube от Danube Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Elitz 2 by Danube?
Elitz 2 by Danube разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Elitz 2 by Danube?
Elitz 2 by Danube предлагает удобства мирового класса, включая Pool, Business Center, Library, Lounge, Gym и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.