Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 10
Eleganz от Danube
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Eleganz by Danube – a new residential haven in JVC, Dubai. Choose between elegantly designed 1 & 2-bedroom apartments and spacious duplex units.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2023
Право собственности
Фрихолд
Торговые точкиБассейнЗона барбекюWellness CenterKids DaycareToddler Splash PadsGardensПаркиEquipped KitchensПолностью меблирована
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Eleganz от Danube и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 857 кв. фут | AED 3 070 000 | AED 1 653 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 850 кв. фут | AED 2 997 000 | AED 1 620 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 001 кв. фут | AED 1 596 870 | AED 1 596 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 623 кв. фут | AED 2 759 000 | AED 1 700 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 000 кв. фут | AED 1 596 870 | AED 1 596 |
| 27 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 344 кв. фут | AED 2 040 000 | AED 1 518 |
| 10 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 778 кв. фут | AED 2 879 240 | AED 1 619 |
| 29 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 019 кв. фут | AED 1 627 560 | AED 1 597 |
| 29 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 002 кв. фут | AED 1 598 850 | AED 1 596 |
| 28 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 748 кв. фут | AED 2 886 000 | AED 1 651 |
| 18 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 019 кв. фут | AED 1 594 680 | AED 1 564 |
| 4 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 740 кв. фут | AED 2 461 540 | AED 1 415 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Eleganz от Danube в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Eleganz by Danube — Полностью меблированные апартаменты в JVC
Краткая сводка
- Проект: Eleganz by Danube
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Застройщик: Danube Properties
- Статус: Завершён (готов к заселению)
- Ценовой диапазон: AED 1 200 000 – AED 2 400 000
- Тип объекта: Premium полностью меблированные апартаменты и таунхаусы
- Ключевые особенности: Схема оплаты Danube 1% в месяц, полная меблировка luxury-класса, более 40 курортных удобств, немедленное заселение
Введение
Eleganz by Danube — завершённый premium-проект в JVC с фирменной схемой оплаты Danube 1% в месяц и полностью меблированными апартаменты luxury-класса. Более 40 курортных удобств в одном из наиболее транзактных жилых районов Дубая.
Danube Properties — один из наиболее узнаваемых застройщиков Дубая, известный своей схемой 1% в месяц, ставшей стандартом рынка.
Расположение: JVC
- ~10 минут до Dubai Marina
- ~15 минут до Downtown Dubai
- Прямой выезд на Al Khail Road
Инвестиционный потенциал
- AED 1 200 000 – AED 2 400 000 — полностью меблированные Danube-апартаменты
- Схема 1% в месяц: доступный вход для инвесторов
- Завершённый объект: немедленная сдача в аренду
- Danube: устойчивая репутация и высокий вторичный рынок
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Eleganz от Danube?
Eleganz от Danube от Danube Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Eleganz от Danube?
Eleganz от Danube предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Eleganz от Danube?
Eleganz от Danube запланирован к завершению в Q4 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Eleganz от Danube хорошей инвестицией?
Eleganz от Danube от Danube Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Eleganz от Danube?
Eleganz от Danube разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Eleganz от Danube?
Eleganz от Danube предлагает удобства мирового класса, включая Retail Outlets, Swimming Pool, BBQ Area, Wellness Center, Kids Daycare и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.