Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Electra
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 1,070,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Electra от Acube Development — Современный жилой комплекс премиум-класса в JVC, Дубай Краткое описание проекта Введение: Новое определение доступной роскоши в JVC Жилой комплекс Electra от известного международного застройщика Acube Development представляет собой современный…
Застройщик
Acube Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
281
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Acube Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Electra и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 698 кв. фут | AED 2 313 029 | AED 1 362 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 452 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 948 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 408 кв. фут | AED 757 575 | AED 1 858 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 408 кв. фут | AED 698 098 | AED 1 712 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 455 кв. фут | AED 748 932 | AED 1 646 |
| 20 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 698 кв. фут | AED 2 370 208 | AED 1 396 |
| 8 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 098 кв. фут | AED 1 678 178 | AED 1 529 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 896 кв. фут | AED 1 341 562 | AED 1 497 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 715 кв. фут | AED 2 386 407 | AED 1 391 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 098 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 458 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 894 кв. фут | AED 1 349 999 | AED 1 511 |
| 7 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 097 кв. фут | AED 1 683 826 | AED 1 535 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
281
Юниты в реестре
281
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
408-3 106 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R112 юнитов · 893 sq ft
2 B/R50 юнитов · 1 098 sq ft
3 B/R10 юнитов · 1 698 sq ft
NA3 юнитов · 1 463 sq ft
Studio106 юнитов · 452 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 278Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Electra в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Electra от Acube Development — Современный жилой комплекс премиум-класса в JVC, Дубай
Краткое описание проекта
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | Electra | | Застройщик | Acube Development | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, ОАЭ | | Статус | На стадии строительства (Off-plan) | | Стартовая цена | От 1 412 408 AED | | Типы недвижимости | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Удобства | Бассейн курортного типа, современный спортзал, детская игровая зона, круглосуточная охрана, крытая парковка, торговая галерея на первом этаже, зоны барбекю и лаунжи | | План оплаты | 20% первоначальный взнос, 40% в ходе строительства, 40% при сдаче |
Введение: Новое определение доступной роскоши в JVC
Жилой комплекс Electra от известного международного застройщика Acube Development представляет собой современный высотный проект премиум-класса в одном из самых популярных жилых районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC). Спроектированный с акцентом на семейный комфорт, экологичность и передовые технологии, Electra предлагает жителям уникальную концепцию «оазиса в городе», где первоклассные квартиры сочетаются с богатой курортной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Локация и удобство транспортных связей
Район Jumeirah Village Circle славится своими зелеными парками, развитой инфраструктурой и радиальной планировкой улиц, спроектированной для минимизации дорожного трафика. Electra занимает стратегически выгодное положение, обеспечивая жителям легкий доступ к ключевым автомагистралям Дубая — шоссе Аль-Хайль (E44) и Шейха Мухаммеда ибн Зайда (E311). Благодаря этому деловой центр Даунтаун Дубай, Бурдж-Халифа, Дубай Марина и побережье Джумейра находятся в пределах 15–20 минут езды на автомобиле.
Архитектура и премиальный образ жизни
Архитектурный облик Electra выделяется своими четкими геометрическими линиями, панорамным остеклением и футуристичным дизайном. Резиденты могут наслаждаться широким спектром велнес- и развлекательных удобств, включая открытый бассейн с контролем температуры, оборудованную зону для тренировок, семейные площадки для барбекю и детские игровые городки. Все апартаменты сдаются с высококачественной чистовой отделкой, встроенной кухонной мебелью, премиальной сантехникой и системой умного дома, что делает проект отличным выбором как для личного проживания, так и для стабильного инвестирования с высокой доходностью.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Electra?
Electra от Acube Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 1,070,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Electra?
Electra предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Electra?
Electra запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Electra хорошей инвестицией?
Electra от Acube Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Electra?
Electra разработан Acube Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Electra?
Electra предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.