Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Этот проект: 470 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУзнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
JVC
Добро пожаловать в Дистрикт 13 в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) — монументальная, тщательно спланированная мастер-плановая недвижимость, принадлежащая и управляемая Falgris Holding Ltd. Это исключительное предложение масштабного уровня охватывает целые кварталы ультра-люксовых современных таунхаусов, независимых вилл и премиальных низкоэтажных апартаментных комплексов — редкая, концентрированная, институциональная инвестиционная возможность в одном из самых активных районов Дубая.
Джумейра Вилладж Серкл широко признана своей непосредственной близостью к 30+ ухоженным районным паркам, ведущим международным школам и масштабному Circle Mall. Дистрикт 13 пользуется бесшовным прямым доступом к крупным артериальным дорогам: Al Khail Road, Hessa Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — обеспечивая быструю связь с Dubai Marina, Пальма Джумейра, Downtown Dubai и аэропортом Аль-Мактум (DWC). История рынка этого конкретного коридора JVC демонстрирует устойчивый рост капитализации и стабильный уровень заполняемости.
Архитектурная идентичность Дистрикт 13 отличается подлинной элегантностью и изысканностью: чёткие линии, инновационные материалы, широкие стеклянные плоскости — всё это приглашает естественный свет вглубь жилых пространств. Интерьеры холлов и общих зон источают роскошь: отборные отделочные материалы, индивидуальное освещение, атмосфера утончённого комфорта.
Таунхаусы: Наиболее востребованная категория в JVC — предоставляют жителям больше площади и приватности по сравнению с апартаментами, стимулируя устойчивый арендный спрос.
Независимые виллы: Значительный метраж, премиальные локации внутри квартала, повышенная приватность для больших семей.
Низкоэтажные апартаменты: Высокоэффективный инвестиционный продукт, востребованный молодыми специалистами и одиночками, ищущими доступность в привилегированной локации.
Дистрикт 13 представляет значительную возможность для институциональных инвесторов, суверенных фондов и семейных офисов. Владение целыми кварталами в JVC обеспечивает:
Масштаб и диверсификацию портфеля: Широкое присутствие на рынке с одними из наиболее высоких арендных доходностей в Дубае.
Централизованное управление: Эффективнее, чем разрозненные активы в разных районах.
Сила бренда: Устойчивая репутация JVC как района с высоким арендным спросом как внутри страны, так и среди международных экспатов.
Ликвидность выхода: Высокий торговый оборот в JVC обеспечивает надёжные варианты выхода для институциональных инвесторов.
Дистрикт 13 — это не просто доля в отдельных объектах недвижимости; это редкая возможность владеть целыми жилыми кварталами в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Масштаб, локация, дизайн и управленческий рычаг — всё это объединяется в институциональный инвестиционный актив редкой концентрации на чрезвычайно активном рынке недвижимости.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Дистрикт 13 от Фалгрис Холдинг Лтд. (Falgris Holding Ltd.) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 470,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Дистрикт 13 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Дистрикт 13 запланирован к завершению в 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Дистрикт 13 от Фалгрис Холдинг Лтд. (Falgris Holding Ltd.) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Дистрикт 13 разработан Фалгрис Холдинг Лтд. (Falgris Holding Ltd.), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Дистрикт 13 предлагает удобства мирового класса, включая Fitness centers, Gardens, Allocated parking, Rooftop terraces, Swimming pools и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.