Загрузка объекта
Готов
Даймонд Вьюс
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Diamond Developers · 1-й кв. 2012Основные факты
От460 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты845Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Даймонд Вьюс
Цена предложения460 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж996 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом32 юнита в перепродаже
- Студия26 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От460 тыс. дирх.
- 1 спальня6 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От650 тыс. дирх.
У вас есть объект в Даймонд Вьюс?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Даймонд Вьюс, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж996 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Последняя продажа2 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | DIAMOND VIEWS 4 | 1 077 кв. фут | 1,25 млн дирх. | 1 161 |
| 27 нояб. 2025 г. | DIAMOND VIEWS 4 | 663 кв. фут | 635 тыс. дирх. | 958 |
| 27 нояб. 2025 г. | DIAMOND VIEWS 4 | 1 401 кв. фут | 1,24 млн дирх. | 885 |
| 30 сент. 2025 г. | DIAMOND VIEWS 4 | 1 593 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 753 |
| 29 сент. 2025 г. | DIAMOND VIEWS 4 | 592 кв. фут | 750 тыс. дирх. | 1 266 |
| 11 сент. 2025 г. | DIAMOND VIEWS 4 | 670 кв. фут | 600 тыс. дирх. | 896 |
| 15 июл. 2025 г. | DIAMOND VIEWS 4 | 726 кв. фут | 750 тыс. дирх. | 1 033 |
| 10 июл. 2025 г. | DIAMOND VIEWS 4 | 1 075 кв. фут | 1,15 млн дирх. | 1 069 |
- 2 июл. 2026 г.2 спальни · 1 077 кв. фут1,25 млн дирх.
- 27 нояб. 2025 г.1 спальня · 663 кв. фут635 тыс. дирх.
- 27 нояб. 2025 г.2 спальни · 1 401 кв. фут1,24 млн дирх.
- 30 сент. 2025 г.2 спальни · 1 593 кв. фут1,2 млн дирх.
- 29 сент. 2025 г.1 спальня · 592 кв. фут750 тыс. дирх.
- 11 сент. 2025 г.1 спальня · 670 кв. фут600 тыс. дирх.
- 15 июл. 2025 г.1 спальня · 726 кв. фут750 тыс. дирх.
- 10 июл. 2025 г.2 спальни · 1 075 кв. фут1,15 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Даймонд Вьюс · май 2025 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Даймонд Вьюс
Кратко
- Проект: Diamond Views (Diamond Views 1, 2, 3, 4)
- Застройщик: Diamond Developers
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Завершён
- Типы юнитов: Студии, 1-спальные, 2-спальные апартаменты, таунхаусы
- Удобства: Бассейны, оборудованные спортзалы, озеленённые парки, велодорожки, супермаркеты рядом, круглосуточная охрана
Введение
Diamond Views — устоявшийся жилой комплекс от Diamond Developers в Jumeirah Village Circle (JVC). Многофазный проект (Diamond Views 1, 2, 3 и 4) предлагает разнообразный набор среднеэтажных жилых зданий и просторных таунхаусов. Ориентированный на качественное жильё по доступным ценам, комплекс стал одним из ключевых объектов рынка недвижимости JVC, привлекая молодых специалистов, пары и растущие семьи.
Diamond Developers позиционировали Diamond Views как функциональную, комфортную среду, ориентированную на жизнь сообщества. Интеграция необходимых инфраструктурных удобств создаёт тихий уголок, который выгодно контрастирует с интенсивным ритмом центрального Дубая.
Расположение и транспортная доступность
Jumeirah Village Circle — мастер-плановое сообщество от Nakheel, широко признанное одним из наиболее семейных жилых районов Дубая. Оно отличается обилием зелёных парков, характерной радиальной планировкой улиц и спокойной атмосферой.
Доступность из Diamond Views:
- Прямой выезд на Al Khail Road (E44), Hessa Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
- 15–20 минут до Dubai Marina, JLT, Palm Jumeirah, Business Bay и Downtown Dubai
- Развитая инфраструктура в пешей доступности: супермаркеты, медицинские клиники, кафе, школы
Инвестиционный потенциал
JVC стабильно входит в топ рынков Дубая по объёму транзакций и доходности от аренды:
- 1-спальные: 6–8% годовых
- 2-спальные: 5–7% годовых
- Таунхаусы: 5–7% годовых
Diamond Views, как завершённый проект с развитой инфраструктурой и умеренными ценами входа, предлагает сочетание рентного дохода и умеренного прироста капитальной стоимости.
Удобства комплекса
- Бассейны в каждом здании
- Оборудованные фитнес-залы
- Озеленённые парки и детские площадки
- Велодорожки на территории JVC
- Круглосуточная охрана
- Подземная парковка
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Security
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- Covered Parking
- Cycling Tracks
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Даймонд Вьюс?
Даймонд Вьюс от Diamond Developers в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 460,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Даймонд Вьюс?
Даймонд Вьюс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Даймонд Вьюс?
Даймонд Вьюс запланирован к завершению в Q1 2012. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Даймонд Вьюс хорошей инвестицией?
Даймонд Вьюс от Diamond Developers в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Даймонд Вьюс?
Даймонд Вьюс разработан Diamond Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Даймонд Вьюс?
Даймонд Вьюс предлагает удобства мирового класса, включая Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Covered Parking, Cycling Tracks. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.