Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 02
Селест от Westar
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience modern living at Celeste by Westar in Jumeirah Village Circle, offering stylish apartments and premium amenities in a well-connected Dubai location.
Застройщик
Вестар Пропертиз
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Селест от Westar и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 4 | 1 665 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 2 462 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | 4 | 1 582 кв. фут | AED 3 699 000 | AED 2 338 |
| 30 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 1 665 кв. фут | AED 3 849 000 | AED 2 311 |
| 30 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 1 696 кв. фут | AED 3 899 000 | AED 2 300 |
| 2 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 2 640 кв. фут | AED 4 650 000 | AED 1 761 |
| 13 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 1 665 кв. фут | AED 3 799 000 | AED 2 281 |
| 6 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 1 665 кв. фут | AED 3 799 000 | AED 2 281 |
| 22 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 1 665 кв. фут | AED 3 699 000 | AED 2 222 |
| 23 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 1 665 кв. фут | AED 3 799 000 | AED 2 281 |
| 16 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 2 124 кв. фут | AED 3 899 000 | AED 1 835 |
| 6 мая 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 1 665 кв. фут | AED 3 699 000 | AED 2 221 |
| 9 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 1 665 кв. фут | AED 3 699 000 | AED 2 221 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
4 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Селест от Westar в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Селест от Westar — Небесный Дизайн с Фундаментальными Инвестиционными Показателями JVC
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Celeste by Westar | | Застройщик | Westar Properties | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Строящийся объект — Q4 2025 | | Типы | Студии · 1 сп. · 2 сп. · 3 сп. · Вилла 4 сп. · Ритейл | | Диапазон цен | до 3 699 000 AED | | Удобства | Бассейн · Тренажёрный зал · Детская площадка · Охрана 24/7 · Парковка | | Сообщество | JVC — наиболее активный рынок среднего ценового сегмента Дубая |
Введение
Селест от Westar — строящийся жилой объект в JVC с небесной дизайнерской концепцией. Застройщик Westar Properties предлагает широкий выбор конфигураций от студий до виллы с 4 спальнями. Плановая сдача Q4 2025 г.
Расположение: JVC
- JVC — наиболее активный рынок среднего сегмента Дубая
- Al Khail Road (E44): прямой доступ
- Circle Mall: пешая доступность
- До Дубай Марины: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Плановая сдача Q4 2025 — скоро готово
- Диапазон до 3,7 млн AED — широкий выбор
- JVC — наиболее ликвидный рынок аренды среднего сегмента
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Селест от Westar — перспективный строящийся объект в JVC с сдачей Q4 2025 г. и разнообразием конфигураций. Инвестиционные фундаментальные показатели JVC и дизайнерская концепция делают его привлекательным для инвесторов и резидентов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Селест от Westar?
Селест от Westar от Westar Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Селест от Westar?
Селест от Westar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Селест от Westar?
Селест от Westar запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Селест от Westar хорошей инвестицией?
Селест от Westar от Westar Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Селест от Westar?
Селест от Westar разработан Westar Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Селест от Westar?
Селест от Westar предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.