Celestara Residences

Celestara Residences от Al Dhana: роскошь в гармонии с природой в JVC

Введение и краткие характеристики

Celestara Residences — высококлассный жилой проект на стадии строительства от Al Dhana Real Estate Development в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Башня G+5P+13+Roof создана с эстетикой, вдохновлённой природой пустынного ландшафта с земляными тонами. Сдача объекта запланирована на 2-й квартал 2028 года. Предлагаются студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты с полной отделкой. Бассейн infinity на крыше, интегрированные технологии умного дома и план оплаты 50/50 делают проект выдающимся инвестиционным предложением.

Ключевые характеристики:

• Застройщик: Al Dhana Real Estate Development
• Расположение: Джумейра Вилладж Серкл (JVC), районы 10/17, Дубай
• Статус: На стадии строительства / новый запуск (расчётная сдача: 2 кв. 2028)
• Тип здания: Башня средней этажности (G + 5 подиумов + 13 этажей + крыша)
• Стартовая цена (студии): AED 491 000 (до 388 кв. футов)
• Стартовая цена (1 спальня): AED 857 000 (до 740 кв. футов)
• Стартовая цена (2 спальни): AED 1 567 000 (до 1 200 кв. футов)
• План оплаты: Сбалансированная структура 50/50 (20% первоначальный взнос)
• Ключевые удобства: Бассейн infinity на крыше, умный дом, полностью оснащённые кухни
• Инвестиционный профиль: Высокий потенциал рентабельности инвестиций (ROI) при цене входа ниже AED 500 000

Расположение и транспортная доступность

Джумейра Вилладж Серкл (JVC) сохраняет лидерство на рынке недвижимости Дубая как главное направление для доступной роскоши и жизни, ориентированной на сообщество.

Экосистема сообщества JVC:

• Обилие парков, беговых дорожек и тихих зон для активного отдыха
• Жители Celestara — в нескольких минутах от Circle Mall с разнообразными брендами, фитнес-центром и ресторанами
• Международные школы и детские сады — JVC востребован семьями

Транспортная доступность:

• Непосредственный выезд на шоссе Шейха Мухаммеда Бин Зайеда (E311), шоссе Аль-Хайль (E44) и улицу Хесса
• Дубай Марина, JBR, Media City — в 15–20 минутах
• Даунтаун Дубай: Burj Khalifa и Dubai Mall — в 20–25 минутах

Архитектура и дизайн: элегантность пустыни и современность

Архитектура, вдохновлённая природой: Тёплая, землистая цветовая палитра фасада — отражение песков и камней пустынного ландшафта. Чистые линии, текстурированные поверхности, просторные балконы.

Умные интерьеры с полной отделкой:

• Все юниты сдаются с полной отделкой. Кухни полностью укомплектованы встроенной техникой
• Земляные текстуры, тёплые деревянные акценты, изысканные мраморные детали
• Полностью интегрированные технологии умного дома — управление освещением, климатом и безопасностью
• Панорамные окна от пола до потолка максимизируют естественный свет

Удобства и образ жизни

Досуг на крыше:

• Бассейн infinity на крыше — визуально сливается с горизонтом, панорамный вид на весь JVC
• Стильные солнечные террасы и лаунджи

Здоровье, оздоровление и отдых:

• Полностью оснащённый современный фитнес-центр
• Специально отведённые тихие пространства для йоги, пилатеса и медитации

Удобства и безопасность:

• 5 уровней подиумного паркинга
• Круглосуточный профессиональный консьерж и комплексная охрана

Типы юнитов и план оплаты 50/50

Высокодоступные цены:

• Студии (от AED 491 000): Редкий порог ниже AED 500 000 на текущем рынке Дубая. Юниты с полной отделкой — идеальный инструмент для рентабельности инвестиций (ROI) на арендном рынке JVC
• Однокомнатные (от AED 857 000): Просторные планировки с умным домом
• Двухкомнатные (от AED 1,56 млн): Просторные юниты для малых семей

Инвесторский план оплаты 50/50:

• Первоначальный взнос: 20% при бронировании
• В период строительства: 30% стоимости в управляемых рассрочках до сдачи во 2 кв. 2028
• При сдаче объекта: 50% при завершении

Структура позволяет держать половину капитала ликвидной. Поскольку юниты сдаются с полной отделкой и техникой, объект может быть немедленно выведен на арендный рынок после получения.

Профиль застройщика: Al Dhana Real Estate Development

Al Dhana Real Estate Development — набирающая силу компания на рынке недвижимости Дубая. Включив умный дом, полностью оснащённые кухни, бассейн infinity на крыше и стартовую цену AED 491 000, Al Dhana обеспечивает исключительно востребованный адрес и высокодоходную инвестицию в JVC.