Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
# Calgary Tower by Calgary Properties: The New Standard of Space in Jumeirah Village Circle (JVC) ## Introduction & TL;DR Summary Calgary Tower is an...
Застройщик
Calgary Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
10,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Башня Калгари в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутCalgary Tower — новый и долгожданный офф-плановый жилой проект от Calgary Properties (стратегического альянса Flora Group, SBK Real Estate и Best Group), расположенный в востребованном сообществе Джумейра Вилладж Серкл (JVC) в Дубае. Руководствуясь философией «Пространство — новая роскошь», эта современная башня тщательно спроектирована для обеспечения жителей исключительно просторной жилой средой с высококлассной современной отделкой. Calgary Tower привлечёт как конечных пользователей, ищущих уютный городской оазис, так и инвесторов, нацеленных на высокую арендную доходность — выделяясь на горизонте JVC.
Ключевые параметры:
Сосредоточив внимание на просторных планировках вместо плотной застройки этажных плит, Calgary Tower предлагает свежий взгляд на жизнь в JVC. В данном руководстве подробно рассматриваются стратегические преимущества расположения в JVC, продуманный архитектурный подход, надёжный набор удобств и привлекательные финансовые структуры для покупателей.
Джумейра Вилладж Серкл (JVC) неизменно входит в число наиболее популярных жилых сообществ Дубая, и тому есть веские причины. Район предлагает непревзойдённый баланс пригородного спокойствия, городского удобства и исключительной транспортной связности, что делает его предпочтительным выбором для молодых специалистов, пар и небольших семей.
Ориентированная на сообщество среда: Жизнь в Calgary Tower помещает жителей в сердце полностью сложившегося, ориентированного на семью района.
Стратегическая городская связность: Географическое положение JVC — одно из его главных преимуществ. Ограниченный крупными магистралями — Шейх Мухаммед Бин Зайед Роуд (E311), Al Khail Road (E44) и Hessa Street — Calgary Tower обеспечивает быстрый выезд по всему эмирату:
На рынке, нередко характеризующемся уменьшением площади апартаментов, Calgary Tower выделяется своей приверженностью принципу, что истинная роскошь — в щедром пространстве.
Современный экстерьер: Архитектурный фасад Calgary Tower современен, чист и элегантен. Используются изысканные сочетания материалов, включая обширное остекление и стильные металлические акценты. Дизайн не только визуально привлекателен, но и высокофункционален — здание органично вписывается в эволюционирующую эстетику JVC, оставаясь при этом премиальным адресом.
Умные интерьерные планировки: Интерьеры студий и апартаментов с 1 спальней спроектированы для максимизации как буквального, так и воспринимаемого пространства.
Calgary Tower задуман как оазис, где жители могут отдохнуть, пообщаться и вести здоровый образ жизни, не покидая комплекс.
Здоровье и фитнес:
Зоны отдыха и сообщества:
Calgary Tower стратегически сосредоточен на наиболее востребованных типах апартаментов на рынке JVC — студиях и апартаментах с 1 спальней.
Ценообразование и конфигурации:
Инвесторски привлекательные финансовые структуры: Calgary Properties известна одними из наиболее гибких планов оплаты на рынке:
Calgary Properties — мощный стратегический альянс трёх устоявшихся структур: Flora Group, SBK Real Estate и Best Group.
Экспертная база: Альянс объединяет десятилетия совокупного опыта в девелопменте, брокерской деятельности и управлении недвижимостью. Глубокое понимание рынка Дубая гарантирует, что такие проекты, как Calgary Tower, не только хорошо построены, но и точно откалиброваны под требования сегодняшних покупателей и арендаторов.
Приверженность качеству и ROI: Calgary Properties сосредоточена на создании «дизайн-ориентированных» жилых пространств. Понимая, что в конкурентной среде JVC превосходный дизайн, щедрое пространство и гибкие планы оплаты — ключ к высокому ROI для инвесторов, Calgary Tower является прямым отражением этой стратегии: премиальный продукт, практически гарантированно командующий высшими арендными ставками по завершении строительства.
Calgary Tower — мастерски задуманный проект, поднимающий стандарты жизни в JVC. С акцентом на просторные планировки, первоклассную отделку, удобства курортного типа и гибкие планы оплаты, он представляет первоклассную возможность для инвестиций в процветающий сектор недвижимости Дубая.
Башня Калгари от Calgary Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Башня Калгари предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Башня Калгари запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Башня Калгари от Calgary Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Башня Калгари разработан Calgary Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Башня Калгари предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Smart Home Features, Landscaped Gardens. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.