Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 03
Binghatti Tulip
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Binghatti Tulip in JVC, Dubai. Stylish apartments with contemporary designs and world-class amenities in a thriving community.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Всего юнитов
279
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Tulip и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 496 кв. фут | AED 920 000 | AED 1 854 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 511 кв. фут | AED 920 000 | AED 1 800 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 511 кв. фут | AED 960 000 | AED 1 878 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 359 кв. фут | AED 660 000 | AED 1 837 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 362 кв. фут | AED 680 000 | AED 1 879 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 302 кв. фут | AED 630 000 | AED 2 085 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 363 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 793 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 150 кв. фут | AED 1 435 000 | AED 1 248 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 623 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 685 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 620 кв. фут | AED 1 010 000 | AED 1 628 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 411 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 2 197 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 517 кв. фут | AED 865 000 | AED 1 672 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
33 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Tulip в Jumeirah Village Circle с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Tulip — Смелая архитектура и жизнь в сообществе в Jumeirah Village Circle
Кратко
Binghatti Tulip — завершённый многофункциональный жилой проект от Binghatti Developers, сданный в I квартале 2025 года в Jumeirah Village Circle (JVC) — наиболее популярном среднеценовом жилом сообществе Дубая. 279 юнитов: студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и виллы с 4 спальнями плюс торговые площади. Фирменная угловая архитектура Binghatti со стандартной инфраструктурой (бассейн, фитнес-зал, детская площадка, охрана 24/7). Студии от AED 775 000, план оплаты 20/40/40.
Расположение и транспортная доступность — JVC: Наиболее связанный среднеценовой хаб Дубая
Jumeirah Village Circle занимает превосходно расположенную позицию в сердце нового Дубая, граничащую с тремя главными магистралями: Al Khail Road (E44), Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и улицей Хесса (D61).
Расстояние от Binghatti Tulip на автомобиле:
- Дубай Марина и JBR: 15 минут
- Mall of the Emirates: 15 минут
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Tulip?
Binghatti Tulip от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Tulip?
Binghatti Tulip предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Tulip?
Binghatti Tulip запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Tulip хорошей инвестицией?
Binghatti Tulip от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Tulip?
Binghatti Tulip разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Tulip?
Binghatti Tulip предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.