Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Binghatti Ruby is a modern residential development located in the vibrant community of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Contact for prices, payment plan.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-9,2% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Ruby и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 078 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 683 кв. фут | AED 1 374 998 | AED 2 014 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 2 499 999 | AED 1 738 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 322 кв. фут | AED 2 337 499 | AED 1 769 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 321 кв. фут | AED 2 362 499 | AED 1 788 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 322 кв. фут | AED 2 349 999 | AED 1 778 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 321 кв. фут | AED 2 337 499 | AED 1 769 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 2 499 999 | AED 1 738 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 322 кв. фут | AED 2 362 499 | AED 1 788 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 2 499 999 | AED 1 738 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 321 кв. фут | AED 2 362 499 | AED 1 788 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 322 кв. фут | AED 2 337 499 | AED 1 769 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
1 спальня
-
169 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
63 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Ruby в Jumeirah Village Circle с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Характеристика | Данные | |--------|--------| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Квартал 16, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | На стадии строительства — I квартал 2026 | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями + коммерческие + вилла | | Ценовой диапазон | AED 695 000 – AED 4,4 млн | | План оплаты | 20% первый взнос / 40% в период строительства / 40% при сдаче | | Удобства | Фитнес-зал, центральное кондиционирование, видеонаблюдение, общий бассейн, крытая парковка, вид на знаковые объекты | | Виды | На сообщество | | Инвестиционный тезис | Фирменная архитектура Binghatti в JVC со сдачей в ближайшем будущем (I квартал 2026); пониженный риск завершения при повышенной узнаваемости бренда на рынке вторичных продаж |
Binghatti Developers создала одну из наиболее узнаваемых архитектурных идентичностей на жилом рынке Дубая: последовательная система геометрических фасадов, расположение балконов в ромбовидном узоре и выразительная структурная пластика, делающие здания Binghatti узнаваемыми издали в любом сообществе.
Binghatti Ruby от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Binghatti Ruby предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Binghatti Ruby запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Binghatti Ruby от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Binghatti Ruby разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Binghatti Ruby предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.