Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 07
Binghatti Ruby
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Ruby is a modern residential development located in the vibrant community of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Contact for prices, payment plan.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-9,2% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Ruby и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 078 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 683 кв. фут | AED 1 374 998 | AED 2 014 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 2 499 999 | AED 1 738 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 322 кв. фут | AED 2 337 499 | AED 1 769 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 321 кв. фут | AED 2 362 499 | AED 1 788 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 322 кв. фут | AED 2 349 999 | AED 1 778 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 321 кв. фут | AED 2 337 499 | AED 1 769 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 2 499 999 | AED 1 738 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 322 кв. фут | AED 2 362 499 | AED 1 788 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 2 499 999 | AED 1 738 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 321 кв. фут | AED 2 362 499 | AED 1 788 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 322 кв. фут | AED 2 337 499 | AED 1 769 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
169 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
63 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Ruby в Jumeirah Village Circle с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Ruby — Геометрическая жемчужина в трубопроводе сдач JVC в I квартале 2026
Кратко
| Характеристика | Данные | |--------|--------| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Квартал 16, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | На стадии строительства — I квартал 2026 | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями + коммерческие + вилла | | Ценовой диапазон | AED 695 000 – AED 4,4 млн | | План оплаты | 20% первый взнос / 40% в период строительства / 40% при сдаче | | Удобства | Фитнес-зал, центральное кондиционирование, видеонаблюдение, общий бассейн, крытая парковка, вид на знаковые объекты | | Виды | На сообщество | | Инвестиционный тезис | Фирменная архитектура Binghatti в JVC со сдачей в ближайшем будущем (I квартал 2026); пониженный риск завершения при повышенной узнаваемости бренда на рынке вторичных продаж |
Binghatti Developers: Архитектурный бренд, который узнаёт вторичный рынок
Binghatti Developers создала одну из наиболее узнаваемых архитектурных идентичностей на жилом рынке Дубая: последовательная система геометрических фасадов, расположение балконов в ромбовидном узоре и выразительная структурная пластика, делающие здания Binghatti узнаваемыми издали в любом сообществе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Ruby?
Binghatti Ruby от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Ruby?
Binghatti Ruby предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Ruby?
Binghatti Ruby запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Binghatti Ruby хорошей инвестицией?
Binghatti Ruby от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Ruby?
Binghatti Ruby разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Ruby?
Binghatti Ruby предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.