Загрузка объекта
Строится
Binghatti Ruby
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Binghatti · 1-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке600 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты628Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Binghatti Ruby
Цена предложения600 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 849 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Binghatti Ruby, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 849 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев178Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа21 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Binghatti Ruby | 368 кв. фут | 675 тыс. дирх. | 1 836 |
| 13 окт. 2026 г. | Binghatti Ruby | 773 кв. фут | 1 млн дирх. | 1 294 |
| 12 окт. 2026 г. | Binghatti Ruby | 413 кв. фут | 700 тыс. дирх. | 1 693 |
| 8 окт. 2026 г. | Binghatti Ruby | 378 кв. фут | 682 тыс. дирх. | 1 807 |
| 25 сент. 2026 г. | Binghatti Ruby | 641 кв. фут | 1,06 млн дирх. | 1 649 |
| 21 сент. 2026 г. | Binghatti Ruby | 378 кв. фут | 875 тыс. дирх. | 2 317 |
| 19 июн. 2026 г. | Binghatti Ruby | 641 кв. фут | 1,34 млн дирх. | 2 097 |
| 11 июн. 2026 г. | Binghatti Ruby | 700 кв. фут | 1,4 млн дирх. | 2 003 |
- 21 окт. 2026 г.Студия · 368 кв. фут675 тыс. дирх.
- 13 окт. 2026 г.1 спальня · 773 кв. фут1 млн дирх.
- 12 окт. 2026 г.Студия · 413 кв. фут700 тыс. дирх.
- 8 окт. 2026 г.Студия · 378 кв. фут682 тыс. дирх.
- 25 сент. 2026 г.1 спальня · 641 кв. фут1,06 млн дирх.
- 21 сент. 2026 г.Студия · 378 кв. фут875 тыс. дирх.
- 19 июн. 2026 г.1 спальня · 641 кв. фут1,34 млн дирх.
- 11 июн. 2026 г.1 спальня · 700 кв. фут1,4 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Binghatti Ruby · май 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Jumeirah Village Circle
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Binghatti Ruby
Binghatti Ruby — Геометрическая жемчужина в трубопроводе сдач JVC в I квартале 2026
Кратко
| Характеристика | Данные | |--------|--------| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Квартал 16, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | На стадии строительства — I квартал 2026 | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями + коммерческие + вилла | | План оплаты | 20% первый взнос / 40% в период строительства / 40% при сдаче | | Удобства | Фитнес-зал, центральное кондиционирование, видеонаблюдение, общий бассейн, крытая парковка, вид на знаковые объекты | | Виды | На сообщество | | Инвестиционный тезис | Фирменная архитектура Binghatti в JVC со сдачей в ближайшем будущем (I квартал 2026); пониженный риск завершения при повышенной узнаваемости бренда на рынке вторичных продаж |
Binghatti Developers: Архитектурный бренд, который узнаёт вторичный рынок
Binghatti Developers создала одну из наиболее узнаваемых архитектурных идентичностей на жилом рынке Дубая: последовательная система геометрических фасадов, расположение балконов в ромбовидном узоре и выразительная структурная пластика, делающие здания Binghatti узнаваемыми издали в любом сообществе.
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Binghatti Ruby?
Binghatti Ruby от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Ruby?
Binghatti Ruby предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Ruby?
Binghatti Ruby запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Binghatti Ruby хорошей инвестицией?
Binghatti Ruby от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Ruby?
Binghatti Ruby разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Ruby?
Binghatti Ruby предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.