Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 14
Binghatti Royale
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Royale is a newly launched project that will offer spacious luxury apartments in JVC. Contact us for details, prices, payment plan.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
370
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Royale и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 922 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 085 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 808 кв. фут | AED 1 130 000 | AED 1 399 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 808 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 238 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 808 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 238 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 807 кв. фут | AED 1 120 000 | AED 1 388 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 807 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 984 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 923 кв. фут | AED 1 810 149 | AED 1 962 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 808 кв. фут | AED 1 952 499 | AED 2 416 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 923 кв. фут | AED 1 440 000 | AED 1 561 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 922 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 899 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 921 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 1 542 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 808 кв. фут | AED 1 330 000 | AED 1 647 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
175 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Royale в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Royale — готовый проект Binghatti в Jumeirah Village Circle, ориентированный на покупателей, которым важны выразительная архитектура, семейная среда JVC и широкий выбор форматов внутри одного комплекса. В базе указаны статус Ready, completion date Q4 2025, price range AED 1,500,000–3,000,000 и property mix, включающий studios, 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom apartments, 4-bedroom villas и retail space. Английское описание дополнительно отмечает 370 units, freehold title и платежную структуру 20% first installment, 50% under construction и 30% on handover. Проект находится в JVC — зрелой master community с парками, low- to mid-rise средой, школами, торговыми объектами и удобными выездами к Al Khail Road, Hessa Street и Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Среди удобств в базе перечислены swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security и parking; retail-компонент добавляет повседневное удобство для жителей. Binghatti Royale можно рассматривать как вариант для проживания или покупки в сформированном районе, но решение следует принимать после проверки конкретного юнита, service charges, документов, доступности и фактической цены на момент сделки. Описание не содержит гарантии доходности и не заменяет due diligence.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Royale?
Binghatti Royale от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Royale?
Binghatti Royale предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Royale?
Binghatti Royale запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Royale хорошей инвестицией?
Binghatti Royale от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Royale?
Binghatti Royale разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Royale?
Binghatti Royale предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.