Загрузка объекта
Готов
Бингхатти Феникс
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Binghatti · 4-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке690 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2025
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
Спальни1 спальняБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты464Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 690 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Бингхатти Феникс?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Бингхатти Феникс
Бингхатти Феникс: Готовый к аренде люкс в самом ликвидном комьюнити JVC
Краткое описание
| Параметр | Данные | |---|---| | Проект | Бингхатти Феникс (Binghatti Phoenix) | | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай | | Статус | Готово (сдан IV кв. 2025 г.) | | Типы объектов | Студии, 1BR, 2BR, 3BR, виллы 4BR, ретейл | | Статус владения | Фрихолд |
Бингхатти Феникс — новейшее сданное здание в JVC-портфеле Binghatti. Сдан в IV кв. 2025 г. — наиболее свежий актив застройщика в этом комьюнити. Угловая геометрия Binghatti на пике зрелости строительного качества. Охватывает весь спектр: от студий до вилл 4BR с ретейлом на первом этаже.
Расположение — Джумейра Виллидж Серкл
| Объект | Расстояние | Примерное время | |---|---|---| | Circle Mall JVC | 2 км | 5 мин | | Шоссе Аль-Хайль (E44) | 1,5 км | 4 мин | | Молл Эмиратов | 8 км | 14 мин | | Дубай Марина | 13 км | 18 мин | | Downtown Dubai | 22 км | 26 мин | | Аэропорт DXB | 32 км | 32 мин |
Удобства
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская площадка
- Охрана 24/7
- Крытая парковка
- Ретейл на первом этаже
Инвестиционный потенциал
Новейший Binghatti в JVC с момента сдачи — немедленный доступ к рынку аренды. Брендовая надбавка Binghatti 5–12% к сопоставимым объектам. Фрихолд. Нет НДФЛ в ОАЭ.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Бингхатти Феникс?
Бингхатти Феникс от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 690,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бингхатти Феникс?
Бингхатти Феникс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бингхатти Феникс?
Бингхатти Феникс запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Бингхатти Феникс хорошей инвестицией?
Бингхатти Феникс от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бингхатти Феникс?
Бингхатти Феникс разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бингхатти Феникс?
Бингхатти Феникс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.