Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Binghatti Orchid
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Live in style at Binghatti Orchid, JVC, offering modern residences, luxury amenities, and a prime location in one of Dubai's most sought-after communities.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
314
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Orchid и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 21 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 767 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 1 344 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 767 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 370 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 706 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 531 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 086 кв. фут | AED 2 722 500 | AED 2 508 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 647 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 032 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 161 кв. фут | AED 2 122 656 | AED 1 829 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 767 кв. фут | AED 750 000 | AED 978 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 165 кв. фут | AED 2 208 594 | AED 1 896 |
| 23 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 705 кв. фут | AED 1 025 000 | AED 1 454 |
| 22 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 804 кв. фут | AED 2 564 375 | AED 1 422 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 804 кв. фут | AED 2 070 000 | AED 1 148 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 794 кв. фут | AED 1 118 750 | AED 1 410 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
38 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
32 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Orchid в Jumeirah Village Circle с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Orchid — Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
Кратко
Binghatti Orchid — завершённый люкс-жилой комплекс от Binghatti Developers в Jumeirah Village Circle (JVC), сданный в IV квартале 2024 года. 314 юнитов от студий до апартаментов с 3 спальнями и вилл с 4 спальнями от AED 1 700 000 — верхняя ценовая позиция в портфеле Binghatti JVC. Фирменный угловой дизайн, инфраструктура сообщества, freehold с сильным арендным спросом.
Ключевые параметры: | Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Готов / Завершён (IV квартал 2024) | | Дата запуска | III квартал 2023 | | Всего юнитов | 314 | | Образ жизни | Люкс | | Право владения | Freehold | | Типы юнитов | Студии, 1, 2, 3 спальни, вилла с 4 спальнями, ретейл | | Ценовой диапазон | AED 1 700 000 – AED 3 400 000 | | План оплаты | 20% первый взнос / 40% в период строительства / 40% при сдаче |
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Orchid?
Binghatti Orchid от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Orchid?
Binghatti Orchid предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Orchid?
Binghatti Orchid запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Orchid хорошей инвестицией?
Binghatti Orchid от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Orchid?
Binghatti Orchid разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Orchid?
Binghatti Orchid предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.