Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Binghatti House
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Driven by traditional values and designed with modern aesthetic, Binghatti Apartments stands unique in the diverse community of Dubai Silicon Oasis
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
294
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
70
Under Construction
30
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
70 Under Construction · 30 On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti House и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 169 кв. фут | AED 1 775 000 | AED 1 518 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 112 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 439 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 525 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 714 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 895 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 508 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 111 кв. фут | AED 1 460 000 | AED 1 314 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 112 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 304 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 650 кв. фут | AED 980 000 | AED 1 507 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 311 кв. фут | AED 580 000 | AED 1 864 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 311 кв. фут | AED 650 000 | AED 2 089 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 645 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 551 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 311 кв. фут | AED 565 000 | AED 1 816 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 655 кв. фут | AED 970 000 | AED 1 481 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
15 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti House в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti House — готовый жилой комплекс Binghatti в Jumeirah Village Circle, завершенный в Q4 2024. В базе указаны 294 единицы жилья, широкий набор форматов — студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, 4-спальные виллы и retail-пространства — а также ценовой диапазон от 629 900 до 1 133 820 дирхамов. План оплаты отражен как 70% в период строительства и 30% при передаче. Проект относится к доступному сегменту фирменной архитектуры Binghatti: выразительный фасад, компактные и практичные планировки, а также инфраструктура для повседневного проживания в JVC. Удобства включают бассейн, тренажерный зал, детскую игровую зону, круглосуточную охрану и парковку. JVC ценится за центральное положение между Dubai Marina, Mall of the Emirates, JLT, Downtown Dubai и основными магистралями, включая Al Khail Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Hessa Street. Binghatti House подходит покупателям, которые хотят готовый объект от узнаваемого девелопера в ликвидном районе с умеренным бюджетом. Для оценки сделки важно проверять конкретную площадь, вид, этаж, сервисные платежи и реальное состояние юнита.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti House?
Binghatti House от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti House?
Binghatti House предлагает структуру платежей 70 Under Construction. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti House?
Binghatti House запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti House хорошей инвестицией?
Binghatti House от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti House?
Binghatti House разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti House?
Binghatti House предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.