Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Binghatti Heights
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Heights offers spacious studios and 1 to 3 bed apartments at Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for details, prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2024
Всего юнитов
366
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Heights и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 357 кв. фут | AED 1 525 000 | AED 1 124 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 948 кв. фут | AED 1 155 000 | AED 1 218 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 144 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 267 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 621 кв. фут | AED 980 000 | AED 1 577 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 622 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 689 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 645 кв. фут | AED 970 000 | AED 1 504 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 683 кв. фут | AED 960 000 | AED 1 405 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 171 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 1 127 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 632 кв. фут | AED 870 000 | AED 1 377 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 687 кв. фут | AED 975 000 | AED 1 420 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 358 кв. фут | AED 1 720 000 | AED 1 267 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 771 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 167 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
29 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Heights в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Heights — готовый проект Binghatti в Jumeirah Village Circle, объединяющий квартиры разных форматов, 4-bedroom villa units и retail space в одном жилом комплексе. В базе проект имеет статус Ready, completion date Q1 2024 и ценовой диапазон AED 2,000,000–3,600,000. Английское описание подчеркивает, что объект относится к более премиальному сегменту JVC за счет узнаваемой архитектуры Binghatti, выраженной геометрии фасада и редкого для района формата 4-bedroom villa внутри tower community. Для покупателей это означает сочетание управляемого здания с удобствами и более просторных семейных планировок, которые встречаются не в каждом проекте JVC. В базе указаны студии, 1BR, 2BR, 3BR apartments, 4BR villa и retail space, а также стандартный платежный план 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Удобства включают swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security и parking. Локация в JVC подходит тем, кто хочет жить в сформированной community с парками, Circle Mall, школами и выездами к Al Khail Road и Hessa Street. Проект уже готов, поэтому ключевая проверка для покупателя — конкретный юнит, состояние здания, service charges и актуальная рыночная цена.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Heights?
Binghatti Heights от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Heights?
Binghatti Heights предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Heights?
Binghatti Heights запланирован к завершению в Q1 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Heights хорошей инвестицией?
Binghatti Heights от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Heights?
Binghatti Heights разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Heights?
Binghatti Heights предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.