Загрузка объекта
Строится
Бингатти Гроув
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Binghatti · 1-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке950 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача1-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты404Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 50 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Бингатти Гроув
Цена предложения950 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 601 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Бингатти Гроув, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 601 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев53Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа27 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Binghatti Grove | 899 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 224 |
| 13 окт. 2026 г. | Binghatti Grove | 795 кв. фут | 1,05 млн дирх. | 1 320 |
| 29 сент. 2026 г. | Binghatti Grove | 791 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 1 510 |
| 21 сент. 2026 г. | Binghatti Grove | 1 600 кв. фут | 2,6 млн дирх. | 1 625 |
| 18 сент. 2026 г. | Binghatti Grove | 792 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 1 515 |
| 12 сент. 2026 г. | Binghatti Grove | 792 кв. фут | 1,7 млн дирх. | 2 147 |
| 12 сент. 2026 г. | Binghatti Grove | 792 кв. фут | 1,7 млн дирх. | 2 147 |
| 11 сент. 2026 г. | Binghatti Grove | 791 кв. фут | 1,71 млн дирх. | 2 166 |
- 27 окт. 2026 г.1 спальня · 899 кв. фут1,1 млн дирх.
- 13 окт. 2026 г.1 спальня · 795 кв. фут1,05 млн дирх.
- 29 сент. 2026 г.1 спальня · 791 кв. фут1,2 млн дирх.
- 21 сент. 2026 г.2 спальни · 1 600 кв. фут2,6 млн дирх.
- 18 сент. 2026 г.1 спальня · 792 кв. фут1,2 млн дирх.
- 12 сент. 2026 г.1 спальня · 792 кв. фут1,7 млн дирх.
- 12 сент. 2026 г.1 спальня · 792 кв. фут1,7 млн дирх.
- 11 сент. 2026 г.1 спальня · 791 кв. фут1,71 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Бингатти Гроув · июнь 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Бингатти Гроув
Краткое резюме
Binghatti Grove — знаковая 42-этажная жилая башня от Binghatti Developers в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. 388 премиальных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 85 до 214 кв. м.
Обзор
JVC — одно из наиболее успешных спланированных жилых сообществ Дубая, а Binghatti Developers последовательно входит в число самых продуктивных и уважаемых застройщиков района. Binghatti Grove — одна из ключевых башен Бингатти в JVC: 42 этажа с мгновенно узнаваемой архитектурой — скульптурные фасады, динамичная геометрия балконов и неповторимые цветовые палитры пустынных тонов.
388 резиденций с 1, 2 и 3 спальнями для широкого круга покупателей: молодые специалисты, семьи, корпоративные арендаторы и инвесторы. 16 торговых помещений на первом этаже оживляют улицу и обеспечивают удобства у порога.
Binghatti Developers — один из наиболее быстрорастущих частных застройщиков ОАЭ с портфелем 40+ проектов и пайплайном свыше 15 млрд долларов.
Расположение и транспортная доступность
JVC занимает центральное положение в новом Дубае — равноудалённо от ключевых деловых и развлекательных кварталов.
| Направление | Время | |---|---| | Дубай Марина / JBR | ~12–15 мин | | Бизнес-Бэй / Даунтаун | ~20 мин | | Аэропорт DXB | ~25–30 мин | | Mall of the Emirates | ~15 мин | | Expo City Dubai | ~20 мин | | Аэропорт DWC | ~25 мин | | Circle Mall JVC | 5 мин ходьбы |
Архитектура Бингатти
Фирменная система Бингатти: скульптурные фасады, динамичная геометрия угловых балконных проекций, пустынно-тёплые цветовые тона. 42-этажный масштаб делает Binghatti Grove ориентиром на горизонте JVC.
Инвестиционный анализ
- Фрихолд для всех национальностей
- Высокий арендный спрос от профессионального экспатского населения JVC
- Брендовая премия Бингатти: быстрое заполнение и более высокие арендные ставки
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Children's Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Бингатти Гроув?
Бингатти Гроув от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 950,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бингатти Гроув?
Бингатти Гроув предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бингатти Гроув?
Бингатти Гроув запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бингатти Гроув хорошей инвестицией?
Бингатти Гроув от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бингатти Гроув?
Бингатти Гроув разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бингатти Гроув?
Бингатти Гроув предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Children''s Pool, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.