Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Binghatti Gems
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Gems is a newly launched project at Jumeirah Village Circle Dubai that will offer spacious apartments. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2022
Всего юнитов
77
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2021
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Gems и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 046 кв. фут | AED 1 125 000 | AED 1 075 |
| 28 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 663 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 018 |
| 14 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 990 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 112 |
| 4 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 046 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 956 |
| 30 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 169 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 907 |
| 1 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 966 кв. фут | AED 945 000 | AED 978 |
| 28 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 663 кв. фут | AED 745 000 | AED 1 124 |
| 12 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 663 кв. фут | AED 785 000 | AED 1 184 |
| 23 мая 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 046 кв. фут | AED 980 000 | AED 937 |
| 25 нояб. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 046 кв. фут | AED 920 000 | AED 879 |
| 7 нояб. 2024 г. | Готово | - | 2 | 931 кв. фут | AED 910 000 | AED 977 |
| 18 июл. 2024 г. | Готово | - | 1 | 879 кв. фут | AED 715 000 | AED 813 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Gems в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Gems в JVC
Binghatti Gems — завершенный бутик-проект Binghatti Developers в Jumeirah Village Circle, переданный в Q3 2022. Согласно базе, ценовой диапазон составляет от 760 000 до 1 368 000 AED, а продуктовая линейка включает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, 4-bedroom villa configuration и retail space. Английский источник описывает здание как компактный объект на 77 резиденций, что отличает его от более крупных башен JVC.
Локация JVC дает жителям доступ к трем ключевым дорожным коридорам Дубая: Al Khail Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Hessa Street. Отсюда удобно добираться до Circle Mall, Mall of the Emirates, Dubai Marina, JLT, Business Bay, Downtown Dubai, DIFC, Dubai Media City, Expo City и Dubai Sports City. Для покупателей это означает не только жилую среду, но и практичную транспортную базу для работы и повседневной жизни.
Среди удобств в базе указаны swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security и parking. Binghatti Gems подходит тем, кто ищет готовое жилье в более камерном здании JVC с узнаваемым брендом Binghatti. Перед покупкой стоит проверить юридическую чистоту, состояние конкретной квартиры, вид, парковочное место, сервисные сборы и фактические цены сделок в сопоставимых проектах.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Gems?
Binghatti Gems от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Gems?
Binghatti Gems предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Gems?
Binghatti Gems запланирован к завершению в Q3 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Gems хорошей инвестицией?
Binghatti Gems от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Gems?
Binghatti Gems разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Gems?
Binghatti Gems предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.