Загрузка объекта
Готов
Binghatti Gems
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Binghatti · 3-й кв. 2022Основные факты
От800 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты77Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Binghatti Gems
Цена предложения800 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж978 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом14 юнитов в перепродаже
- 1 спальня8 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От800 тыс. дирх.
- 2 спальни6 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,1 млн дирх.
У вас есть объект в Binghatti Gems?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Binghatti Gems, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж978 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по февр. 2026 г.
Последняя продажа2 февр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 февр. 2026 г. | Binghatti Gems | 1 046 кв. фут | 1,13 млн дирх. | 1 075 |
| 28 нояб. 2025 г. | Binghatti Gems | 663 кв. фут | 675 тыс. дирх. | 1 018 |
| 14 нояб. 2025 г. | Binghatti Gems | 990 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 112 |
| 4 нояб. 2025 г. | Binghatti Gems | 1 046 кв. фут | 1 млн дирх. | 956 |
| 30 сент. 2025 г. | Binghatti Gems | 1 169 кв. фут | 1,06 млн дирх. | 907 |
| 1 сент. 2025 г. | Binghatti Gems | 966 кв. фут | 945 тыс. дирх. | 978 |
| 28 авг. 2025 г. | Binghatti Gems | 663 кв. фут | 745 тыс. дирх. | 1 124 |
| 12 июн. 2025 г. | Binghatti Gems | 663 кв. фут | 785 тыс. дирх. | 1 184 |
- 2 февр. 2026 г.2 спальни · 1 046 кв. фут1,13 млн дирх.
- 28 нояб. 2025 г.1 спальня · 663 кв. фут675 тыс. дирх.
- 14 нояб. 2025 г.2 спальни · 990 кв. фут1,1 млн дирх.
- 4 нояб. 2025 г.2 спальни · 1 046 кв. фут1 млн дирх.
- 30 сент. 2025 г.2 спальни · 1 169 кв. фут1,06 млн дирх.
- 1 сент. 2025 г.2 спальни · 966 кв. фут945 тыс. дирх.
- 28 авг. 2025 г.1 спальня · 663 кв. фут745 тыс. дирх.
- 12 июн. 2025 г.1 спальня · 663 кв. фут785 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Binghatti Gems · июль 2024 г. – февр. 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
JVC
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Binghatti Gems
Binghatti Gems в JVC
Binghatti Gems — завершенный бутик-проект Binghatti Developers в Jumeirah Village Circle, переданный в Q3 2022. Английский источник описывает здание как компактный объект на 77 резиденций, что отличает его от более крупных башен JVC.
Локация JVC дает жителям доступ к трем ключевым дорожным коридорам Дубая: Al Khail Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Hessa Street. Отсюда удобно добираться до Circle Mall, Mall of the Emirates, Dubai Marina, JLT, Business Bay, Downtown Dubai, DIFC, Dubai Media City, Expo City и Dubai Sports City. Для покупателей это означает не только жилую среду, но и практичную транспортную базу для работы и повседневной жизни.
Среди удобств в базе указаны swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security и parking. Binghatti Gems подходит тем, кто ищет готовое жилье в более камерном здании JVC с узнаваемым брендом Binghatti. Перед покупкой стоит проверить юридическую чистоту, состояние конкретной квартиры, вид, парковочное место, сервисные сборы и фактические цены сделок в сопоставимых проектах.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Binghatti Gems?
Binghatti Gems от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Gems?
Binghatti Gems предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Gems?
Binghatti Gems запланирован к завершению в Q3 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Gems хорошей инвестицией?
Binghatti Gems от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Gems?
Binghatti Gems разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Gems?
Binghatti Gems предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.