Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 05
Binghatti Gardenia
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Live in Binghatti Gardenia at Jumeirah Village Circle (JVC)—modern residences with luxurious design, spacious layouts, and exceptional amenities.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Всего юнитов
308
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
ОхранаКонсьерж-сервисОбщий бассейнДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Gardenia и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 648 кв. фут | AED 1 090 000 | AED 1 682 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 650 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 1 655 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 527 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 802 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 116 кв. фут | AED 1 570 000 | AED 1 407 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 115 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 1 417 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 644 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 553 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 1 525 000 | AED 1 370 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 526 кв. фут | AED 925 000 | AED 1 760 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 646 кв. фут | AED 925 000 | AED 1 431 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 1 405 000 | AED 1 262 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 649 кв. фут | AED 960 000 | AED 1 480 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 326 кв. фут | AED 630 000 | AED 1 935 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
43 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Gardenia в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Gardenia — готовый жилой проект Binghatti в Jumeirah Village Circle, рассчитанный на покупателей, которым важны узнаваемая архитектура застройщика, высокий формат башни и доступ к сложившейся инфраструктуре JVC. Проект расположен в районе Jumeirah Village Circle и в базе отмечен как Ready с ориентиром завершения Q1 2025; английское описание также указывает на готовый статус и подробно описывает 29-этажную башню с жилыми уровнями, подиумом, офисными этажами и rooftop-зоной. В составе предложения указаны студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, отдельные 4-bedroom villa units и retail space; ценовой диапазон в базе начинается от AED 950,000 и доходит до AED 1,710,000. Для покупки указан план 20% первым взносом, 50% на этапе строительства и 30% при передаче. Среди подтвержденных удобств: security, concierge service, shared pool, children play area и lobby in building. Локация в JVC дает быстрый доступ к повседневной инфраструктуре сообщества, паркам, торговым точкам и основным выездам, а верхние этажи проекта выделяются видами на мало- и среднеэтажную застройку района. Описание не является обещанием доходности: инвестиционную оценку стоит строить по актуальным ценам, доступности конкретных юнитов и документам объекта.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Gardenia?
Binghatti Gardenia от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Gardenia?
Binghatti Gardenia предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Gardenia?
Binghatti Gardenia запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Gardenia хорошей инвестицией?
Binghatti Gardenia от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Gardenia?
Binghatti Gardenia разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Gardenia?
Binghatti Gardenia предлагает удобства мирового класса, включая Security, Concierge Service, Shared Pool, Children Play Area, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.