Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 06
Binghatti Etherea
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Etherea is a premium residential tower by Binghatti Developers located in the heart of Jumeirah Village Circle, offering an exquisite collection of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments alongside retail spaces. The tower features a thoughtfully planned structu…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
20%
On Booking
50%
During Construction
30%
On Completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% On Booking · 50% During Construction · 30% On Completion
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Etherea и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 581 кв. фут | AED 1 242 999 | AED 2 140 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | 0 | 337 кв. фут | AED 772 999 | AED 2 292 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | 0 | 336 кв. фут | AED 764 999 | AED 2 275 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 575 кв. фут | AED 1 203 999 | AED 2 093 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 579 кв. фут | AED 1 235 999 | AED 2 134 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | 0 | 337 кв. фут | AED 773 999 | AED 2 295 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 1 | 655 кв. фут | AED 1 318 999 | AED 2 013 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 0 | 337 кв. фут | AED 771 999 | AED 2 289 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 0 | 336 кв. фут | AED 764 999 | AED 2 275 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 0 | 337 кв. фут | AED 773 999 | AED 2 295 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 0 | 336 кв. фут | AED 771 999 | AED 2 296 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 0 | 337 кв. фут | AED 771 999 | AED 2 289 |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Etherea в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Binghatti Etherea is a premium residential tower by Binghatti Developers located in the heart of Jumeirah Village Circle, offering an exquisite collection of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments alongside retail spaces. The tower features a thoughtfully planned structure comprising basement, ground floor, five podium levels, twenty-two residential floors, a mechanical floor, and a rooftop, creating a distinctive landmark in one of Dubai most popular residential districts. Designed for those who seek both refined living and strong investment value, Binghatti Etherea offers over ten dedicated luxury lifestyle amenities including an infinity pool, gymnasium, yoga zone, and smart home features, creating a private and elevated environment for residents. The project benefits from strategic connectivity to Dubai major highways including E311 and Al Khail Road, ensuring smooth access to key destinations such as Circle Mall, Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, Dubai Production City, and Dubai Marina. The apartments feature contemporary design with modern finishes, open-plan layouts, and high-quality materials throughout.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Etherea?
Binghatti Etherea от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Etherea?
Binghatti Etherea предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Etherea?
Binghatti Etherea запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Binghatti Etherea хорошей инвестицией?
Binghatti Etherea от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Etherea?
Binghatti Etherea разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Etherea?
Binghatti Etherea предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.