Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 06
Binghatti Etherea
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
AED 600,000
3 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Binghatti Etherea — это премиальная жилая башня от Binghatti Developers, расположенная в самом сердце Jumeirah Village Circle, предлагающая изысканную коллекцию студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями наряду с торговыми площадями. Башня включает продуманную структуру: подвальный…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
20%
On Booking
50%
During Construction
30%
On Completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 600 000
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
20% On Booking · 50% During Construction · 30% On Completion
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 600 000 – AED 764 999 | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Etherea в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Binghatti Etherea — это премиальная жилая башня от Binghatti Developers, расположенная в самом сердце Jumeirah Village Circle, предлагающая изысканную коллекцию студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями наряду с торговыми площадями. Башня включает продуманную структуру: подвальный этаж, первый этаж, пять уровней подиума, двадцать два жилых этажа, технический этаж и крышу — создавая особый ориентир в одном из наиболее популярных жилых районов Дубая. Проект рассчитан на тех, кто стремится к утончённому проживанию и высокой инвестиционной ценности: Binghatti Etherea предлагает более десяти эксклюзивных luxury lifestyle удобств, включая инфинити-бассейн, тренажёрный зал, зону йоги и функции умного дома, создавая приватную и возвышенную среду для жителей. Проект выигрывает от стратегической связанности с основными магистралями Дубая, в том числе E311 и Al Khail Road, обеспечивая плавный доступ к ключевым направлениям: Circle Mall, Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, Dubai Production City и Dubai Marina.
Краткое описание
- Проект: Binghatti Etherea
- Застройщик: Binghatti
- Местоположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Здание: B+G+5P+22 жилых этажа+технический+крыша
- Объекты: Студии + 1 спальня + 2 спальни + торговые площади
- Ключевые особенности: 10+ роскошных удобств + инфинити-бассейн + тренажёрный зал + йога + умный дом + E311 и Al Khail Road + доступ к Circle Mall и Expo City
Введение: Binghatti Etherea — Возвышенность в Jumeirah Village Circle
«Etherea» происходит от латинского слова «эфирный» и передаёт лёгкость, чистоту и утончённость, выходящую за пределы материального. Binghatti предлагает этим именем проект, принадлежащий одновременно к роскоши материи и одухотворённости места — башню, сияющую в небе JVC своей архитектурой, достойной уникальной идентичности Binghatti.
Jumeirah Village Circle (JVC) утвердился как один из наиболее востребованных жилых районов Дубая благодаря исключительной дорожной связанности и динамичной среде.
Местоположение и доступность
Стратегическое расположение JVC обеспечивает доступ к:
- Al Khail Road: Главной артерии, соединяющей все районы Дубая
- E311 (Emirates Road): Быстрое сообщение с Дубаем и северными эмиратами
- Circle Mall: Комплексный торговый центр в сердце JVC
- Expo City Dubai: Растущий глобальный инновационный и деловой центр
- Al Maktoum International Airport: Будущий крупнейший в мире аэропорт
- Dubai Production City: Центр медиа и творческого производства
- Dubai Marina: Первоклассное направление набережной
Жилые объекты
Студия: Для инвесторов и профессионалов, ищущих высокую доходность в JVC.
Апартаменты с 1 спальней: Для людей и пар, желающих изысканного опыта в динамичной среде JVC.
Апартаменты с 2 спальнями: Для небольших семей, стремящихся к роскошному проживанию рядом с удобствами и основными дорогами.
Общие характеристики:
- Современный дизайн с актуальной отделкой
- Открытые планировки и материалы высокого качества
- Функции умного дома для комфортного управления домашней средой
Роскошные удобства
- Инфинити-бассейн: Для образа жизни высококлассного курортного проживания
- Тренажёрный зал: Современные и мотивирующие фитнес-объекты
- Зона йоги: Спокойное пространство для медитации и ментального равновесия
- Функции умного дома: Интеллектуальное управление, превращающее дом в персональную интегрированную среду
- Более 10 дополнительных lifestyle удобств
Заключение
Binghatti Etherea: Binghatti, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай — студии/1BR/2BR + торговые площади — B+G+5P+22F+технический+крыша — 10+ роскошных удобств: инфинити-бассейн + тренажёрный зал + йога + умный дом — отличная связанность через E311 и Al Khail Road — доступ к Circle Mall, Expo City Dubai, Al Maktoum Airport, Dubai Production City и Dubai Marina — где утончённость выходит за пределы материального в самом динамичном районе Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Etherea?
Binghatti Etherea от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Etherea?
Binghatti Etherea предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Etherea?
Binghatti Etherea запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Binghatti Etherea хорошей инвестицией?
Binghatti Etherea от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Etherea?
Binghatti Etherea разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Etherea?
Binghatti Etherea предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.