Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 08
Binghatti Dusk
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Dusk — Архитектурные апартаменты с видом на набережную в JVC Binghatti Dusk от Binghatti Developers — один из наиболее свежих завершённых проектов застройщика в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай (II кв. 2025 г.). Студии, апартаменты с 1–3 спальнями, виллы с 4…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
107
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Тренажёрный залПодвалКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнБереговая линия
План оплаты
50%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 650K
Developed by Binghatti
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
50% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Dusk и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 067 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 453 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 072 кв. фут | AED 2 066 998 | AED 1 929 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 465 кв. фут | AED 1 007 498 | AED 2 166 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 930 кв. фут | AED 1 871 998 | AED 2 013 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 424 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 463 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 454 кв. фут | AED 994 498 | AED 2 190 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 539 кв. фут | AED 1 039 998 | AED 1 928 |
| 18 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 865 кв. фут | AED 1 326 000 | AED 1 532 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 457 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 358 |
| 21 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 921 кв. фут | AED 1 858 998 | AED 2 017 |
| 6 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 450 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 779 |
| 29 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 486 кв. фут | AED 1 026 998 | AED 2 113 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
107
Юниты в реестре
107
Здания
1
Макс. этажей
7
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
407-1 735 sq ft
Парковочные места
120
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R53 юнитов · 950 sq ft
NA2 юнитов · 1 326 sq ft
Studio52 юнитов · 465 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 105Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Dusk в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Binghatti Dusk — Архитектурные апартаменты с видом на набережную в JVC
Binghatti Dusk от Binghatti Developers — один из наиболее свежих завершённых проектов застройщика в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай (II кв. 2025 г.). Студии, апартаменты с 1–3 спальнями, виллы с 4 спальнями и торговые площадки по цене от AED 650 000 до AED 1 900 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Завершён (II кв. 2025 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1–3 спальнями, виллы с 4 спальнями, ритейл | | Ценовой диапазон | AED 650 000 — AED 1 900 000 | | Виды | Набережная |
Ключевые особенности
Тренажёрный зал, подземная парковка, видеонаблюдение, общий бассейн, выход к набережной.
Инвестиционный потенциал
Свежий объект 2025 года ввода обеспечивает современные характеристики отделки при немедленной доступности для заселения. JVC — наиболее активный среднерыночный жилой рынок Дубая по объёму инвестиционных транзакций.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Dusk?
Binghatti Dusk от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Dusk?
Binghatti Dusk предлагает структуру платежей 50% Under Construction. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Dusk?
Binghatti Dusk запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Dusk хорошей инвестицией?
Binghatti Dusk от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Dusk?
Binghatti Dusk разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Dusk?
Binghatti Dusk предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, CCTV Cameras, Shared Pool, Waterfront. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.