Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 10
Binghatti Dawn
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Dawn — Люксовые апартаменты в JVC Binghatti Dawn от Binghatti Developers — завершённый (II кв. 2025 г.) жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–2 спальнями по цене от AED 945 000 до AED 1 701 000. Ключевые параметры…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
97
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 945K
Developed by Binghatti
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Dawn и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 13 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 448 кв. фут | AED 1 058 822 | AED 2 363 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 888 кв. фут | AED 1 240 000 | AED 1 397 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 964 705 | AED 2 371 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 945 кв. фут | AED 1 752 940 | AED 1 856 |
| 29 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 458 кв. фут | AED 1 070 587 | AED 2 336 |
| 29 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 502 кв. фут | AED 1 199 999 | AED 2 392 |
| 24 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 073 кв. фут | AED 1 999 999 | AED 1 863 |
| 23 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 833 кв. фут | AED 1 576 469 | AED 1 893 |
| 19 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 470 кв. фут | AED 1 105 881 | AED 2 352 |
| 17 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 470 кв. фут | AED 1 117 646 | AED 2 377 |
| 15 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 894 кв. фут | AED 1 670 587 | AED 1 869 |
| 10 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 437 кв. фут | AED 1 047 058 | AED 2 396 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
97
Юниты в реестре
97
Здания
1
Макс. этажей
7
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
393-1 689 sq ft
Парковочные места
99
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R39 юнитов · 901 sq ft
2 B/R1 юнитов · 1 689 sq ft
NA2 юнитов · 1 295 sq ft
Studio55 юнитов · 459 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 95Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Dawn в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Binghatti Dawn — Люксовые апартаменты в JVC
Binghatti Dawn от Binghatti Developers — завершённый (II кв. 2025 г.) жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–2 спальнями по цене от AED 945 000 до AED 1 701 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Завершён (II кв. 2025 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Ценовой диапазон | AED 945 000 — AED 1 701 000 | | Форма собственности | Фрихольд |
Концепция
Binghatti Dawn — эволюция продуктовой философии Binghatti в сторону люксового сегмента: более высокие характеристики и инфраструктура относительно стандартных предложений застройщика в JVC.
Инвестиционный потенциал
Новый объект (2025 г.) в одном из наиболее доходных арендных районов Дубая от активно растущего застройщика с высоким узнаванием бренда.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Dawn?
Binghatti Dawn от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Dawn?
Binghatti Dawn предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Dawn?
Binghatti Dawn запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Dawn хорошей инвестицией?
Binghatti Dawn от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Dawn?
Binghatti Dawn разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Dawn?
Binghatti Dawn предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.