Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 05
Binghatti Crest
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Crest: готовые апартаменты с фирменной архитектурой Binghatti в Al Barsha Binghatti Crest — завершённый жилой проект от Binghatti в районе Al Barsha, одном из самых зрелых и удобных жилых кластеров Дубая. Здание передано в Q4 2023 и предлагает готовый формат владения…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2023
Всего юнитов
171
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
Камеры видеонаблюденияОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
60%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Barsha with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Binghatti
Expected completion: Q4 2023
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
60% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Crest и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 234 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 337 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 960 кв. фут | AED 1 240 000 | AED 1 292 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 141 кв. фут | AED 1 490 000 | AED 1 305 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 631 кв. фут | AED 930 000 | AED 1 473 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 618 кв. фут | AED 965 000 | AED 1 560 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 740 кв. фут | AED 910 000 | AED 1 229 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 640 кв. фут | AED 930 000 | AED 1 453 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 217 кв. фут | AED 1 730 000 | AED 1 421 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 618 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 423 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 618 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 342 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 236 кв. фут | AED 1 710 000 | AED 1 384 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 640 кв. фут | AED 975 000 | AED 1 523 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
171
Юниты в реестре
171
Здания
1
Макс. этажей
26
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
618-2 663 sq ft
Парковочные места
242
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R95 юнитов · 640 sq ft
2 B/R38 юнитов · 962 sq ft
3 B/R37 юнитов · 1 234 sq ft
NA1 юнитов · 2 663 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 170Shop · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Barsha
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Crest в Al Barsha с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community ViewGreen View
Обзор
О проекте
Binghatti Crest: готовые апартаменты с фирменной архитектурой Binghatti в Al Barsha
Binghatti Crest — завершённый жилой проект от Binghatti в районе Al Barsha, одном из самых зрелых и удобных жилых кластеров Дубая. Здание передано в Q4 2023 и предлагает готовый формат владения без ожидания строительства. В описании проекта подчёркнута фирменная архитектура Binghatti: угловые фасады, геометрические линии и выразительный современный образ, который отличает девелопера на рынке Дубая.
По данным базы, цены по проекту находятся в диапазоне от AED 1 400 000 до AED 2 800 000. Юнит-микс включает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, 4-bedroom villa configuration и retail space. Среди удобств указаны CCTV, общий бассейн и детская игровая зона. При этом основное преимущество Binghatti Crest раскрывается через район: Al Barsha давно сформирован, имеет школы, медицинскую инфраструктуру, торговые объекты и быстрые связи с Sheikh Zayed Road, Mall of the Emirates и деловыми кластерами вокруг Media City и Internet City.
Проект подходит резидентам, которым нужен готовый адрес в центральной, понятной и уже обжитой локации, а также инвесторам, предпочитающим ликвидный продукт от узнаваемого девелопера. Binghatti Crest не строит инвестиционную историю на обещаниях будущей инфраструктуры: его сильная сторона — уже существующее окружение Al Barsha, готовый статус и визуально отличимый бренд Binghatti.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Crest?
Binghatti Crest от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Crest?
Binghatti Crest предлагает структуру платежей 60% Under Construction. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Crest?
Binghatti Crest запланирован к завершению в Q4 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Crest хорошей инвестицией?
Binghatti Crest от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Crest?
Binghatti Crest разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Crest?
Binghatti Crest предлагает удобства мирового класса, включая CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.