Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 05
Binghatti Azure
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
AED 650,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Binghatti Azure at JVC: Extraordinary living with studios, 1 & 2-bedroom apartments. Serene, urban, and convenient living by Binghatti Developers.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
650
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 650 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+0,3% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Azure и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 425 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 053 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 599 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 837 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 391 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 662 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 387 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 746 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 382 кв. фут | AED 665 000 | AED 1 740 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 396 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 516 |
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 702 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 539 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 383 кв. фут | AED 730 000 | AED 1 907 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 1 585 000 | AED 1 191 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 406 кв. фут | AED 730 000 | AED 1 798 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 387 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 681 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 367 кв. фут | AED 730 000 | AED 1 987 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
44 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Юниты | 383 – 383 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 650 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Azure в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Azure — Доступное современное жильё в JVC
Binghatti Azure от Binghatti Developers — жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–3 спальнями, а также торговые площадки по цене от AED 593 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Завершён | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, ритейл | | Начальная цена | от AED 593 000 |
Концепция
Binghatti Azure воплощает фирменную угловую архитектуру Binghatti Developers и предлагает одну из наиболее доступных точек входа в JVC. Расположение у зелёных парковых зон сообщества создаёт комфортную среду для семейного проживания.
Инвестиционный потенциал
Доступная начальная цена и высокий арендный спрос в JVC обеспечивают конкурентоспособную рентабельность инвестиций (ROI) для инвесторов, ориентированных на максимальный доход.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Azure?
Binghatti Azure от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от AED 650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Azure?
Binghatti Azure предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Azure?
Binghatti Azure запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Azure хорошей инвестицией?
Binghatti Azure от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Azure?
Binghatti Azure разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Azure?
Binghatti Azure предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.