Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 05
Binghatti Azure
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
AED 994,500
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Binghatti Azure — Доступное современное жильё в JVC Binghatti Azure от Binghatti Developers — жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–3 спальнями, а также торговые площадки по цене от AED 593 000. Ключевые параметры Концепция…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
650
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 695K
Developed by Binghatti
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 994 500
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Azure и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 391 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 536 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 678 кв. фут | AED 875 000 | AED 1 291 |
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 349 кв. фут | AED 580 000 | AED 1 661 |
| 4 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 746 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 407 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 339 кв. фут | AED 540 000 | AED 1 594 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 425 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 053 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 599 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 837 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 391 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 662 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 387 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 746 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 382 кв. фут | AED 665 000 | AED 1 740 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 396 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 516 |
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 702 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 539 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
650
Юниты в реестре
650
Здания
1
Макс. этажей
26
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
338-2 442 sq ft
Парковочные места
754
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R179 юнитов · 732 sq ft
2 B/R62 юнитов · 1 331 sq ft
NA66 юнитов · 859 sq ft
Studio343 юнитов · 367 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 584Office · 55Shop · 11
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 383 – 383 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 994 500 – AED 1 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Azure в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Binghatti Azure — Доступное современное жильё в JVC
Binghatti Azure от Binghatti Developers — жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–3 спальнями, а также торговые площадки по цене от AED 593 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Завершён | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, ритейл | | Начальная цена | от AED 593 000 |
Концепция
Binghatti Azure воплощает фирменную угловую архитектуру Binghatti Developers и предлагает одну из наиболее доступных точек входа в JVC. Расположение у зелёных парковых зон сообщества создаёт комфортную среду для семейного проживания.
Инвестиционный потенциал
Доступная начальная цена и высокий арендный спрос в JVC обеспечивают конкурентоспособную рентабельность инвестиций (ROI) для инвесторов, ориентированных на максимальный доход.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Azure?
Binghatti Azure от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 994,500. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Azure?
Binghatti Azure предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Azure?
Binghatti Azure запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Azure хорошей инвестицией?
Binghatti Azure от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Azure?
Binghatti Azure разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Azure?
Binghatti Azure предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.