Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 08
Binghatti Aurora
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Aurora by Binghatti is a stunning new development in Jumeirah Village Circle, designed to inspire a sense of wonder and awe. Contact for details, prices.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Тренажёрный залОхранаСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейн
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+14,1% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Aurora и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 003 кв. фут | AED 1 027 863 | AED 1 024 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 015 кв. фут | AED 977 248 | AED 963 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 005 кв. фут | AED 1 029 848 | AED 1 024 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 001 кв. фут | AED 1 026 000 | AED 1 025 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 387 кв. фут | AED 735 000 | AED 1 899 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 384 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 2 607 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 380 кв. фут | AED 710 000 | AED 1 867 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 782 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 535 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 730 кв. фут | AED 1 399 998 | AED 1 919 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 785 кв. фут | AED 1 538 461 | AED 1 959 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 917 кв. фут | AED 1 180 000 | AED 1 287 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 365 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 576 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
73 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Aurora в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Aurora — Угловая архитектура и городская жизнь в JVC
Binghatti Aurora от Binghatti Developers — завершённый жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай (IV кв. 2025 г.). Предлагает студии, апартаменты с 1–4 спальнями и виллы с 4 спальнями, а также торговые площадки по цене от AED 795 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Завершён (IV кв. 2025 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1–4 спальнями, виллы с 4 спальнями, ритейл | | Начальная цена | от AED 795 000 |
Plan оплаты
20% — первоначальный взнос, 50% — в период строительства, 30% — при сдаче объекта.
Расположение
JVC — один из наиболее стратегически расположенных среднерыночных кварталов Дубая, окружённый тремя ключевыми шоссе: Al Khail Road (E44), Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и Hessa Street (D61).
Инфраструктура
Общий бассейн, тренажёрный зал, паровая комната, сауна, круглосуточная охрана.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Aurora?
Binghatti Aurora от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Aurora?
Binghatti Aurora предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Aurora?
Binghatti Aurora запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Aurora хорошей инвестицией?
Binghatti Aurora от Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Aurora?
Binghatti Aurora разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Aurora?
Binghatti Aurora предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Steam and Sauna и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.