Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 08
Binghatti Aurora
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Aurora — Угловая архитектура и городская жизнь в JVC Binghatti Aurora от Binghatti Developers — завершённый жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай (IV кв. 2025 г.). Предлагает студии, апартаменты с 1–4 спальнями и виллы с 4 спальнями, а также торговые…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
275
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Тренажёрный залОхранаСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейн
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 795K
Developed by Binghatti
Expected completion: Q4 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Aurora и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 005 кв. фут | AED 1 130 000 | AED 1 124 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 782 кв. фут | AED 1 160 000 | AED 1 484 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 782 кв. фут | AED 1 070 000 | AED 1 368 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 384 кв. фут | AED 690 000 | AED 1 799 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 2 051 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 512 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 378 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 788 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 002 кв. фут | AED 1 027 512 | AED 1 026 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 003 кв. фут | AED 1 027 863 | AED 1 024 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 015 кв. фут | AED 977 248 | AED 963 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 005 кв. фут | AED 1 029 848 | AED 1 024 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 001 кв. фут | AED 1 026 000 | AED 1 025 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 387 кв. фут | AED 735 000 | AED 1 899 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
275
Юниты в реестре
275
Здания
1
Макс. этажей
7
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
378-2 051 sq ft
Парковочные места
288
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R163 юнитов · 785 sq ft
2 B/R20 юнитов · 1 344 sq ft
Studio92 юнитов · 384 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 275
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Aurora в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Binghatti Aurora — Угловая архитектура и городская жизнь в JVC
Binghatti Aurora от Binghatti Developers — завершённый жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай (IV кв. 2025 г.). Предлагает студии, апартаменты с 1–4 спальнями и виллы с 4 спальнями, а также торговые площадки по цене от AED 795 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Завершён (IV кв. 2025 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1–4 спальнями, виллы с 4 спальнями, ритейл | | Начальная цена | от AED 795 000 |
Plan оплаты
20% — первоначальный взнос, 50% — в период строительства, 30% — при сдаче объекта.
Расположение
JVC — один из наиболее стратегически расположенных среднерыночных кварталов Дубая, окружённый тремя ключевыми шоссе: Al Khail Road (E44), Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и Hessa Street (D61).
Инфраструктура
Общий бассейн, тренажёрный зал, паровая комната, сауна, круглосуточная охрана.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Aurora?
Binghatti Aurora от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Aurora?
Binghatti Aurora предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Aurora?
Binghatti Aurora запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Aurora хорошей инвестицией?
Binghatti Aurora от Binghatti в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Aurora?
Binghatti Aurora разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Aurora?
Binghatti Aurora предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Steam and Sauna и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.