Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 10
Berkeley Square
UnknownАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Berkeley Square – Жилой комплекс от Prestige One Developments в Джумейра Вилладж Серкл Berkeley Square — это амбициозный жилой проект от Prestige One Developments, вдохновлённый одноимённой знаменитой площадью в самом сердце Лондона. Расположенный в одном из самых популярных жилы…
Застройщик
Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
241
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнCourtyard PoolFloating CabanasДжакузиArctic PlungeСаунаПаровая комнатаSkyview Fitness CentreОткрытый кинотеатрKids' Adventure ParkIndoor Kids Play AreaPrestige One ClubhousePodcast RoomGarden BBQ PavilionCovered Football CourtPadel CourtMini GolfBilliards CornerСад в стиле дзенKoi PondCovered LoungeMulti-purpose Court
План оплаты
20% on booking, 35% during construction, 10% upon handover, 35% within 35 months post-handover
20% on booking, 45% during construction, 35% upon handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Berkeley Square и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 697 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 1 893 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 062 кв. фут | AED 1 338 600 | AED 1 260 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 697 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 866 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 233 кв. фут | AED 2 133 378 | AED 1 730 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 685 кв. фут | AED 1 376 430 | AED 2 010 |
| 28 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 531 кв. фут | AED 800 250 | AED 1 506 |
| 28 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 531 кв. фут | AED 810 150 | AED 1 525 |
| 28 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 773 кв. фут | AED 1 290 000 | AED 1 668 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 419 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 789 |
| 14 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 349 кв. фут | AED 700 000 | AED 2 007 |
| 13 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 350 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 998 |
| 13 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 716 кв. фут | AED 1 265 000 | AED 1 767 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Berkeley Square в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Berkeley Square – Жилой комплекс от Prestige One Developments в Джумейра Вилладж Серкл
Berkeley Square — это амбициозный жилой проект от Prestige One Developments, вдохновлённый одноимённой знаменитой площадью в самом сердце Лондона. Расположенный в одном из самых популярных жилых районов Дубая — Джумейра Вилладж Серкл, — этот комплекс сочетает европейскую утончённость с удобством жизни в динамичном мегаполисе. Название проекта отсылает к аристократическому духу Мейфэра и задаёт определённую планку ожиданий: стиль, комфорт и престижность по доступной цене.
Сводка по проекту
| Параметр | Значение | |---|---| | Название | Berkeley Square | | Застройщик | Prestige One Developments | | Расположение | Джумейра Вилладж Серкл, Дубай | | Число сделок (DLD) | 196 | | Тип объектов | Апартаменты |
Джумейра Вилладж Серкл – центральный жилой хаб Дубая
JVC стабильно входит в тройку наиболее активных рынков жилой недвижимости Дубая по числу зарегистрированных сделок. Это зрелый, полностью обустроенный район с развитой социальной и торговой инфраструктурой. Удобный доступ к Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Mohammed Bin Zayed Road позволяет добраться до любого района Дубая в течение 20–30 минут. Именно такая транспортная доступность делает JVC любимым выбором для экспатов, снимающих или покупающих жильё вблизи деловых центров.
Жилые предложения
В состав Berkeley Square входят апартаменты форматов студия, 1-, 2- и 3-спальные. Архитектурная концепция вдохновлена британским классицизмом: симметричные фасады, элегантные арочные детали, продуманные пропорции. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с применением качественных материалов: напольное покрытие под мрамор, встроенная кухня с полным набором техники, просторные балконы с видами на жилой квартал.
Рыночные показатели
196 сделок, зафиксированных в реестре Земельного департамента, подчёркивают высокую востребованность проекта. JVC — один из районов Дубая с наивысшим показателем заполняемости арендного жилья: 93–96% в год. Арендная доходность составляет 7–8% годовых, что делает апартаменты Berkeley Square привлекательным инструментом для формирования пассивного дохода. Prestige One Developments последовательно наращивает свои позиции в сегменте доступного премиального жилья в Дубае.
Удобства комплекса
Жители Berkeley Square пользуются насыщенной инфраструктурой: бассейн с зонами отдыха, вдохновлёнными лондонскими садами, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, охраняемая парковка с выделенными местами для каждой квартиры, скоростные лифты и круглосуточная служба консьержа. Система видеонаблюдения и контроля доступа обеспечивает необходимый уровень безопасности.
Перспективы и прогноз
Рост населения Дубая, интерес иностранных инвесторов и ограниченное предложение в ключевых жилых районах создают устойчивый спрос на объекты в JVC. Berkeley Square, благодаря своему уникальному имиджу и репутации застройщика, имеет все шансы опередить среднерыночные темпы роста капитализации в ближайшие 3–5 лет.
Итог
Berkeley Square — это инвестиция в стиль и стабильность. Проект обеспечивает оптимальное соотношение цены, качества и доходности в самом востребованном жилом районе Дубая. Для тех, кто ищет надёжный актив с ликвидным арендным потенциалом и возможностью долгосрочного прироста стоимости, Berkeley Square остаётся одним из наиболее привлекательных вариантов на рынке.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Berkeley Square?
Berkeley Square от Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Berkeley Square?
Berkeley Square предлагает структуру платежей 20% on booking, 35% during construction, 10% upon handover, 35% within 35 months post-handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Berkeley Square?
Berkeley Square запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Berkeley Square хорошей инвестицией?
Berkeley Square от Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Berkeley Square?
Berkeley Square разработан Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Berkeley Square?
Berkeley Square предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Courtyard Pool, Floating Cabanas, Jacuzzi, Arctic Plunge и 17 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.