Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 10
Belle Reve
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Jumeirah Village Circle (JVC) and discover Belle Reve, offering modern apartments with chic designs, spacious layouts, and premium amenities.
Застройщик
Зимайя Пропертиз
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Belle Reve и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 372 кв. фут | AED 1 567 500 | AED 1 143 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 1 032 800 | AED 1 293 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 371 кв. фут | AED 1 440 000 | AED 1 050 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 372 кв. фут | AED 1 440 000 | AED 1 050 |
| 15 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 752 кв. фут | AED 1 092 700 | AED 1 452 |
| 8 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 735 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 496 |
| 9 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 425 |
| 9 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 1 135 250 | AED 1 418 |
| 1 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 742 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 482 |
| 3 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 900 кв. фут | AED 1 118 700 | AED 1 243 |
| 3 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 752 кв. фут | AED 1 061 500 | AED 1 412 |
| 30 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 425 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
17 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Belle Reve в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Belle Reve — off-plan boutique residential development от Zimaya Properties в District 15, Jumeirah Village Circle. В базе указаны статус Off-Plan, completion date Q3 2026, price range AED 1,200,000–2,400,000 и форматы studio, 1-bedroom и 2-bedroom. Английское описание раскрывает название Belle Reve как «beautiful dream» и позиционирует проект как low-rise G+5/6 residential building с акцентом на wellness-oriented lifestyle, resort-style amenities и более спокойную жилую среду внутри JVC. В структурированных данных указан платежный план 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Подтвержденные amenities включают swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security, parking и retail outlets; источник также упоминает cabanas, outdoor cinema, padel court, organic greenhouse и smart home technology, которые следует подтверждать по официальной спецификации конкретного этапа. Локация в JVC District 15 дает доступ к Circle Mall, школам, супермаркетам, медицинским сервисам и выездам на Al Khail Road. Для покупателя ключевыми остаются фактическая площадь, этаж, вид, отделка, escrow-документы, график платежей и актуальное наличие.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Belle Reve?
Belle Reve от Zimaya Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Belle Reve?
Belle Reve предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Belle Reve?
Belle Reve запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Belle Reve хорошей инвестицией?
Belle Reve от Zimaya Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Belle Reve?
Belle Reve разработан Zimaya Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Belle Reve?
Belle Reve предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.