Загрузка объекта
На этапе строительства
Belle Reve
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Зимайя Пропертиз · 3-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке630 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача3-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты190Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Belle Reve
Цена предложения630 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 415 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Belle Reve, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 415 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по май 2026 г.
Последняя продажа4 мая 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Belle Reve By Zimaya | 1 372 кв. фут | 1,57 млн дирх. | 1 143 |
| 12 февр. 2026 г. | Belle Reve By Zimaya | 799 кв. фут | 1,03 млн дирх. | 1 293 |
| 17 нояб. 2025 г. | Belle Reve By Zimaya | 1 371 кв. фут | 1,44 млн дирх. | 1 050 |
| 17 нояб. 2025 г. | Belle Reve By Zimaya | 1 372 кв. фут | 1,44 млн дирх. | 1 050 |
| 15 окт. 2025 г. | Belle Reve By Zimaya | 752 кв. фут | 1,09 млн дирх. | 1 452 |
| 8 окт. 2025 г. | Belle Reve By Zimaya | 735 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 496 |
| 9 сент. 2025 г. | Belle Reve By Zimaya | 772 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 425 |
| 9 сент. 2025 г. | Belle Reve By Zimaya | 801 кв. фут | 1,14 млн дирх. | 1 418 |
- 4 мая 2026 г.2 спальни · 1 372 кв. фут1,57 млн дирх.
- 12 февр. 2026 г.1 спальня · 799 кв. фут1,03 млн дирх.
- 17 нояб. 2025 г.2 спальни · 1 371 кв. фут1,44 млн дирх.
- 17 нояб. 2025 г.2 спальни · 1 372 кв. фут1,44 млн дирх.
- 15 окт. 2025 г.1 спальня · 752 кв. фут1,09 млн дирх.
- 8 окт. 2025 г.1 спальня · 735 кв. фут1,1 млн дирх.
- 9 сент. 2025 г.1 спальня · 772 кв. фут1,1 млн дирх.
- 9 сент. 2025 г.1 спальня · 801 кв. фут1,14 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Belle Reve · май 2025 г. – май 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
JVC
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Belle Reve
Belle Reve — off-plan boutique residential development от Zimaya Properties в District 15, Jumeirah Village Circle. Английское описание раскрывает название Belle Reve как «beautiful dream» и позиционирует проект как low-rise G+5/6 residential building с акцентом на wellness-oriented lifestyle, resort-style amenities и более спокойную жилую среду внутри JVC. В структурированных данных указан платежный план 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Подтвержденные amenities включают swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security, parking и retail outlets; источник также упоминает cabanas, outdoor cinema, padel court, organic greenhouse и smart home technology, которые следует подтверждать по официальной спецификации конкретного этапа. Локация в JVC District 15 дает доступ к Circle Mall, школам, супермаркетам, медицинским сервисам и выездам на Al Khail Road. Для покупателя ключевыми остаются фактическая площадь, этаж, вид, отделка, escrow-документы, график платежей и актуальное наличие.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Belle Reve?
Belle Reve от Зимайя Пропертиз в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 630,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Belle Reve?
Belle Reve предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Belle Reve?
Belle Reve запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Belle Reve хорошей инвестицией?
Belle Reve от Зимайя Пропертиз в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Belle Reve?
Belle Reve разработан Зимайя Пропертиз, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Belle Reve?
Belle Reve предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.