Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 14
Belgravia Square
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2023
Цена от
AED 1,190,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Кратко: Belgravia Square от Ellington Properties Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай Застройщик: Ellington Properties Статус проекта: Завершён (готов к заселению) Начальная цена: Около AED 1 400 000 (вторичный рынок) Типы юнитов: Бутиковые студии, апартаменты с 1…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2023
Всего юнитов
225
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залКлубный домGame RoomКоворкингДетская площадкаLandscaped GardenОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from 1.4M
Developed by Ellington Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Belgravia Square и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 339 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 419 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 780 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 731 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 842 кв. фут | AED 1 175 000 | AED 1 396 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 157 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 643 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 789 кв. фут | AED 1 340 000 | AED 1 698 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 784 кв. фут | AED 1 290 000 | AED 1 645 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 261 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 705 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 948 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 424 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 496 кв. фут | AED 38 556 | AED 78 |
| 2 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 759 кв. фут | AED 1 290 000 | AED 1 701 |
| 26 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 784 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 468 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 785 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 1 682 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
225
Юниты в реестре
225
Здания
2
Макс. этажей
6
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
475-1 865 sq ft
Парковочные места
257
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R138 юнитов · 825 sq ft
2 B/R61 юнитов · 1 230 sq ft
Studio26 юнитов · 480 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 225
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн – AED 1,3 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Jumeirah Village Circle
Откройте для себя исключительное расположение Belgravia Square в Jumeirah Village Circle с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Кратко: Belgravia Square от Ellington Properties
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Застройщик: Ellington Properties
- Статус проекта: Завершён (готов к заселению)
- Начальная цена: Около AED 1 400 000 (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Бутиковые студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями класса люкс
- План оплаты: Стандартные схемы вторичного рынка или прямая покупка
- Ключевые удобства: Бассейн курортного класса, оборудованный фитнес-зал, клубный дом, коворкинг, охрана 24/7
- Дополнительная ценность: Отмеченный наградами бутиковый дизайн с акцентом на современную элегантность и жизнь сообщества
Введение
Belgravia Square — изысканный, высокосовременный бутиковый жилой комплекс от дизайн-ориентированного застройщика Ellington Properties в Jumeirah Village Circle (JVC). Завершённый проект — часть высокоуспешной серии «Belgravia», предлагающей тщательно выверенную альтернативу стандартным среднеценовым жилым комплексам. Два L-образных блока с продуманной коллекцией студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Ключевая характеристика Belgravia Square — создание умиротворённого оазиса курортного типа: архитектура приоритизирует природный свет, частный двор с бассейном и пространства для общения сообщества.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Belgravia Square?
Belgravia Square от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 1,190,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Belgravia Square?
Belgravia Square предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Belgravia Square?
Belgravia Square запланирован к завершению в Q4 2023. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Belgravia Square хорошей инвестицией?
Belgravia Square от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Belgravia Square?
Belgravia Square разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Belgravia Square?
Belgravia Square предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Clubhouse, Game Room, Co-working Space и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.