Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Belgravia Heights II is a newly launched project by Ellington that will offer studio, 1 & 2 bed apartments in Jumeirah Village Circle Dubai.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
142
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2018
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Belgravia Heights II и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 273 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 453 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 804 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 1 641 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 866 кв. фут | AED 1 375 000 | AED 1 588 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 792 кв. фут | AED 1 370 000 | AED 1 731 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 415 кв. фут | AED 810 000 | AED 1 950 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 792 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 769 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 802 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 622 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 419 кв. фут | AED 810 000 | AED 1 934 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 866 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 559 |
| 4 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 951 кв. фут | AED 1 355 000 | AED 1 425 |
| 3 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 1 693 |
| 14 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 805 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 615 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
1 спальня
-
16 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Belgravia Heights II в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Belgravia Heights II — выдающийся проект в сфере недвижимости от всемирно известной компании Ellington Properties. Расположенный в высоко востребованном районе Джумейра Вилладж Серкл (JVC) в Дубае, этот проект воплощает вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и исключительной инвестиционной ценности. По мере того как Дубай продолжает укреплять свои позиции ведущего глобального центра, Belgravia Heights II выделяется как приоритетный выбор для взыскательных покупателей и проницательных инвесторов. Это не просто жилое пространство — это тщательно выверенная экосистема, призванная возвысить повседневный опыт, укрепить сообщество и обеспечить убежище комфорта и элегантности на фоне динамичной энергии Дубая.
Стратегическое расположение Belgravia Heights II в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) обеспечивает исключительное преимущество. JVC быстро превратился в один из наиболее динамичных и хорошо связанных районов Дубая, предлагающий гармоничное сочетание спокойствия и доступности. Жители пользуются бесперебойной транспортной связью с основными дорожными артериями, обеспечивающей комфортные поездки к ключевым объектам города — будь то деловые районы, пляжи или развлекательные комплексы. Непосредственное окружение обогащено разнообразными удобствами, включая торговые объекты, гастрономические рестораны, ведущие учебные заведения и медицинские учреждения.
Архитектурная концепция Belgravia Heights II воплощает выдающуюся элегантность и непреходящую изысканность. Созданный командой архитекторов и дизайнеров, комплекс свидетельствует о современных эстетических принципах, сочетающихся с функциональной прагматичностью. Внешний фасад отличается стройными линиями, новаторским применением материалов и обширными стеклянными плоскостями, наполняющими интерьеры обилием естественного света. Лобби и зоны общего пользования источают ощущение величия с высококачественной отделкой и атмосферой утончённой роскоши. Тщательность исполнения прослеживается в каждой детали, отражая непреклонную приверженность Ellington Properties к безупречному качеству.
Жизнь в Belgravia Heights II определяется исключительным набором удобств мирового класса. Объект располагает впечатляющей инфраструктурой: плавательный бассейн, тренажёрный зал, студия йоги, клубный дом, зона барбекю, детская игровая площадка, площадка для домашних животных, коворкинг-пространство, охрана, парковка и консьерж. Начните день с бодрящей тренировки в современном фитнес-центре, затем освежитесь в просторном бассейне. Красиво благоустроенные общественные сады обеспечивают безмятежный оазис для отдыха, а зоны барбекю и изысканные лаунжи — идеальную среду для встреч с семьёй и друзьями. Охрана 24/7 и профессиональный консьерж-сервис гарантируют спокойствие и удобство высочайшего уровня.
Belgravia Heights II предлагает тщательно продуманный ассортимент конфигураций юнитов: студии, 1BR, 2BR. Каждый юнит грамотно спроектирован для максимальной эффективности использования пространства и естественной вентиляции. Начальные цены весьма привлекательны — от AED 750,000 до AED 1,650,000, что представляет убедительную ценностную позицию для проекта такого уровня. Интерьеры характеризуются открытыми планировками, высокими потолками и обилием естественного света. Кухни оснащены высококачественным оборудованием, ванные комнаты — элегантной сантехникой и роскошной отделкой. Продуманная интеграция технологий умного дома и энергоэффективных систем обеспечивает комфорт, удобство и устойчивость.
Ellington Properties предлагает гибкий и конкурентный план оплаты для Belgravia Heights II. Типовые этапы оплаты: 20% первоначальный взнос, 40% в ходе строительства, 40% при сдаче объекта. Этот поэтапный подход позволяет покупателям эффективно управлять денежным потоком, обеспечивая при этом премиальный актив. Прозрачность структуры оплаты отражает приверженность Ellington Properties к долгосрочным доверительным отношениям с клиентами и оптимизированной рентабельности инвестиций (ROI).
Престиж и исключительное качество Belgravia Heights II неразрывно связаны с блестящей репутацией застройщика — Ellington Properties. С безупречным послужным списком реализации знаковых и преобразующих проектов, Ellington Properties утвердилась как лидер инноваций и превосходства на региональном рынке недвижимости. Их портфель свидетельствует о неизменной приверженности к раздвижению границ дизайна, устойчивого развития и формирования сообщества. Инвестируя в Belgravia Heights II, вы приобщаетесь к наследию успеха и приверженности долгосрочной ценности. Глубокое понимание рыночной динамики позволяет компании создавать разработки, неизменно превосходящие ожидания и устанавливающие новые ориентиры для люксового проживания.
С инвестиционной точки зрения Belgravia Heights II представляет убедительную возможность с сильным потенциалом прироста капитала и высокой рентабельностью инвестиций (ROI). Стратегическое расположение в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), в сочетании с премиальным качеством проекта и репутацией Ellington Properties, создаёт высоко востребованный актив, готовый к устойчивому росту. Постоянный приток экспатриантов, специалистов и глобальных инвесторов в Дубай обеспечивает устойчивый спрос на высококачественные жилые площади. Belgravia Heights II идеально позиционирован для извлечения выгоды из этого спроса.
Belgravia Heights II от Ellington Properties — это мастер-класс в области современного проживания и стратегических инвестиций. Гармонично сочетая архитектурное мастерство, удобства мирового класса, непревзойдённое расположение в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) и проверенный опыт застройщика, проект предлагает беспрецедентную lifestyle-позицию. Meticulously спроектированные юниты — студии, 1BR, 2BR — удовлетворяют разнообразные потребности. Это ваша возможность стать частью проекта, переопределяющего стандарты превосходства в Дубае.
Belgravia Heights II от Ellington Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Belgravia Heights II предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Belgravia Heights II запланирован к завершению в Q4 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Belgravia Heights II от Ellington Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Belgravia Heights II разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Belgravia Heights II предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Yoga Studio, Clubhouse, BBQ Area и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.