Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Azizi Ruby
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Azizi Ruby located in the vibrant neighborhood of Jumeirah Village Circle (JVC) is a premium residential development. Contact for prices, payment plan, brochure
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Azizi Ruby и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | - | 912 кв. фут | AED 3 499 590 | AED 3 836 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 369 кв. фут | AED 676 000 | AED 1 834 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 692 кв. фут | AED 1 158 000 | AED 1 674 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 347 кв. фут | AED 618 000 | AED 1 779 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 350 кв. фут | AED 630 000 | AED 1 803 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 359 кв. фут | AED 607 000 | AED 1 690 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 356 кв. фут | AED 576 960 | AED 1 621 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 359 кв. фут | AED 609 000 | AED 1 696 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 369 кв. фут | AED 669 340 | AED 1 816 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 662 кв. фут | AED 1 053 000 | AED 1 590 |
| 31 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 355 кв. фут | AED 624 000 | AED 1 760 |
| 11 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 367 кв. фут | AED 660 520 | AED 1 800 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Ruby в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Azizi Ruby — Полностью меблированные апартаменты премиум-класса в JVC
Azizi Ruby от Azizi Developments — среднеэтажный жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Предлагает полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями по цене от AED 619 000 с плановой сдачей объекта в декабре 2026 года.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Azizi Developments | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: декабрь 2026 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Начальная цена | от AED 619 000 (студии) | | Комплектация | Полностью меблированные |
План оплаты
50% — в период строительства, 50% — при сдаче объекта.
Инфраструктура
Более 30 эксклюзивных объектов инфраструктуры: частный кинозал, современный тренажёрный зал, ландшафтные сады.
Инвестиционный потенциал
Доступная точка входа в JVC от одного из наиболее активных застройщиков Дубая. Инвесторски ориентированный план оплаты 50/50 снижает капитальные требования в период строительства.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Ruby?
Azizi Ruby от Azizi Developments в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Ruby?
Azizi Ruby предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Ruby?
Azizi Ruby запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Azizi Ruby хорошей инвестицией?
Azizi Ruby от Azizi Developments в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Ruby?
Azizi Ruby разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Ruby?
Azizi Ruby предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.