Aveline Residences

Краткое резюме

• Название проекта: Aveline Residences
• Застройщик: Citi Developers
• Расположение: Квартал 16, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
• Статус: Строящийся (ожидаемая сдача II кв. 2026 г.)
• Начальная цена: от 595 000 AED (студии) до 1 760 000+ AED (3 сп.)
• Типы: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (17 этажей)
• Ключевые удобства: Пляжный бассейн, мини-кинотеатр, корт для падель, мини-гольф, спа и сауна.

Введение в Aveline Residences

Добро пожаловать в Aveline Residences — захватывающий концептуальный жилой комплекс от Citi Developers. Расположен в востребованном квартале 16 Jumeirah Village Circle (JVC). Здание G+3P+17 этажей, ожидаемая сдача II квартал 2026 г. Aveline Residences — яркий курортный санктуарий для тех, кто ищет изысканный образ жизни, обширные рекреационные объекты и сильное ощущение сообщества.

Citi Developers тщательно создали Aveline Residences для современных профессионалов, пар и молодых семей. Концепция проекта — возвышенный образ жизни через потрясающий набор удобств, напоминающих люксовый отель, в сочетании с уютом и постоянством частного домовладения.

Непревзойдённое расположение: Jumeirah Village Circle (JVC)

Стратегическое расположение в квартале 16 JVC обеспечивает гармоничное сочетание спокойной пригородной жизни и отличной городской связности. JVC — флагманское мастер-плановое сообщество от Nakheel, известное семейной атмосферой, 30+ ландшафтными парками и спокойным укладом.

Несмотря на тихую обстановку, транспортная доступность превосходна: шоссе Аль-Хайль (E44) и улица Хесса обеспечивают 15–20 минут езды до Dubai Marina, Palm Jumeirah, Бизнес-Бэй и центра Дубая. Прямо напротив — Choithrams и Life Pharmacy; Circle Mall — в 2 минутах езды.

Архитектура и дизайн

17-этажная башня с современными геометрическими линиями, обширным остеклением и сбалансированными балконами с видами на JVC и горизонт Дубая. Дизайн — максимизация естественного освещения и создание просторных, приветливых интерьеров. Открытые планировки кухни-гостиной, высококачественная кухонная отделка и встроенная техника, панорамное остекление, частные балконы.

Удобства мирового класса и курортный образ жизни

Aveline Residences выделяется исключительным набором курортных удобств:

• Пляжный бассейн — прибрежный курортный антураж в городской среде
• Инфинити-бассейн и плавательная дорожка
• Детский бассейн
• Тренажёрный зал, зоны йоги, люксовое спа, паровая, сауна
• Мини-кинотеатр для жителей
• Корт для падель и мини-гольф
• Живописная беговая дорожка
• 24/7 охрана и профессиональный консьерж
• Выделенный крытый паркинг

Конфигурации юнитов

263 жилых юнита:

• Студии: от ~42 кв. м; от 595 000 AED
• 1 спальня: 70–77 кв. м; от 995 000 AED
• 2 спальни: 102–110 кв. м; от 1 350 000 AED
• 3 спальни: 124–129 кв. м; от 1 760 000 AED

Конкурентоспособное ценообразование делает Aveline Residences исключительно привлекательным для покупателей первого жилья и инвесторов.

Гибкий и привлекательный для инвесторов план оплаты

Привлекательный план 50/50: 10% при бронировании + 40% в рассрочку при строительстве + 50% при сдаче. Значительно снижает начальный порог входа. Покупка off-plan в зрелом и ликвидном JVC предлагает двойное преимущество: рост стоимости до сдачи и высокая доходность от аренды после.

Застройщик: Citi Developers

Citi Developers известны передовым подходом к созданию жилой недвижимости с упором на комплексные удобства, умный дизайн и исключительную ценность. Философия — предоставлять дома с курортным опытом каждый день.

Инвестиционный потенциал

Спрос на современные апартаменты с богатой инфраструктурой в доступных локациях остаётся очень высоким. Уникальные удобства — пляжный бассейн, корт для падель, кинотеатр — делают здание высококонкурентным на арендном рынке, позволяя владельцам устанавливать премиальные ставки. Инвестиция off-plan обеспечивает значительный финансовый рычаг и потенциал роста стоимости по мере созревания инфраструктуры JVC.

Заключение

Aveline Residences от Citi Developers — исключительная off-plan возможность, обещающая шедевр курортного городского жилья. Совмещая выразительную архитектуру, потрясающий набор удобств (пляжный бассейн, корт для падель), непревзойдённое расположение напротив ключевого ритейла в JVC и привлекательный план оплаты, он предлагает несравненное жилое предложение. Studii, 1, 2 и 3-спальные апартаменты идеально отвечают потребностям современных профессионалов и семей.