Загрузка объекта
На этапе строительства
Avant Garde Residences
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Sky Line Development · 2-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке651 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача2-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты398Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Avant Garde Residences
Цена предложения651 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 051 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Avant Garde Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 051 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2025 г.
Последняя продажа28 июл. 2025 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 28 июл. 2025 г. | AVANT GARDE RESIDENCES BY SKYLINE | 389 кв. фут | 727 тыс. дирх. | 1 867 |
| 16 июн. 2025 г. | AVANT GARDE RESIDENCES BY SKYLINE | 890 кв. фут | 935 тыс. дирх. | 1 051 |
| 16 июн. 2025 г. | AVANT GARDE RESIDENCES BY SKYLINE | 897 кв. фут | 943 тыс. дирх. | 1 051 |
| 16 июн. 2025 г. | AVANT GARDE RESIDENCES BY SKYLINE | 881 кв. фут | 927 тыс. дирх. | 1 051 |
| 16 июн. 2025 г. | AVANT GARDE RESIDENCES BY SKYLINE | 897 кв. фут | 943 тыс. дирх. | 1 051 |
| 16 июн. 2025 г. | AVANT GARDE RESIDENCES BY SKYLINE | 881 кв. фут | 927 тыс. дирх. | 1 051 |
| 11 июн. 2025 г. | AVANT GARDE RESIDENCES BY SKYLINE | 881 кв. фут | 927 тыс. дирх. | 1 051 |
| 11 июн. 2025 г. | AVANT GARDE RESIDENCES BY SKYLINE | 890 кв. фут | 935 тыс. дирх. | 1 051 |
- 28 июл. 2025 г.Студия · 389 кв. фут727 тыс. дирх.
- 16 июн. 2025 г.1 спальня · 890 кв. фут935 тыс. дирх.
- 16 июн. 2025 г.1 спальня · 897 кв. фут943 тыс. дирх.
- 16 июн. 2025 г.1 спальня · 881 кв. фут927 тыс. дирх.
- 16 июн. 2025 г.1 спальня · 897 кв. фут943 тыс. дирх.
- 16 июн. 2025 г.1 спальня · 881 кв. фут927 тыс. дирх.
- 11 июн. 2025 г.1 спальня · 881 кв. фут927 тыс. дирх.
- 11 июн. 2025 г.1 спальня · 890 кв. фут935 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Avant Garde Residences · май 2025 г. – июль 2025 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
JVC
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Avant Garde Residences
Avant Garde Residences от Skyline Builders — Архитектура, вдохновленная пустыней, в районе JVC, Дубай
Краткое описание проекта
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | Avant Garde Residences | | Застройщик | Skyline Builders Real Estate | | Расположение | JVC (Jumeirah Village Circle), Район 17, Дубай, ОАЭ | | Статус | На стадии строительства (Off-plan) — сдача в 4 квартале 2026 года | | Количество этажей | 24 этажа | | Типы квартир | Студии, 1-спальные и 2-спальные апартаменты | | Удобства | Rooftop инфинити-бассейн, зона шезлонгов (Baja shelf), кинотеатр под открытым небом, коворкинг, EV-зарядные станции, велопарковка, детский бассейн, зона барбекю, фитнес-центр |
Уникальная архитектурная концепция
Жилой комплекс Avant Garde Residences от известного девелопера Skyline Builders предлагает концептуально новый подход к архитектуре в районе Jumeirah Village Circle. Проект выделяется среди стандартной застройки своим футуристическим волнообразным фасадом, вдохновленным величественными песчаными дюнами Аравийской пустыни. Ступенчатые изгибы, теплая пастельная цветовая палитра и продуманная трехмерная глубина фасада создают динамичную игру света и тени, делая башню одной из самых узнаваемых визуальных доминант района.
О застройщике: 35 лет стабильности и опыта
Застройщик проекта, компания Skyline Builders Real Estate LLC, ведет свою деятельность с 1989 года. Имея за плечами более 35 лет успешной работы, свыше 145 завершенных и 14 строящихся объектов, компания гарантирует соблюдение высочайших стандартов строительства и своевременную сдачу проекта.
Премиальное оснащение и современные технологии
Все 172 квартиры башни сдаются со 100% интеграцией системы «Умный дом» (управление освещением, климатом, безопасностью и доступом со смартфона). В апартаментах предусмотрены европейская кухонная техника, панорамные окна в пол, встроенные гардеробные и просторные балконы. На крыше здания расположена премиальная инфраструктура: роскошный инфинити-бассейн с видом на силуэт Дубая, коворкинг для удаленной работы, зона барбекю и единственный в своем роде кинотеатр под открытым небом на высоте 24 этажей.
- Gym
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Avant Garde Residences?
Avant Garde Residences от Sky Line Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 650,760. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Avant Garde Residences?
Avant Garde Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Avant Garde Residences?
Avant Garde Residences запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Avant Garde Residences хорошей инвестицией?
Avant Garde Residences от Sky Line Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Avant Garde Residences?
Avant Garde Residences разработан Sky Line Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Avant Garde Residences?
Avant Garde Residences предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.