Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Avant Garde Residences by Skyline Builders is a contemporary residential project located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC) Dubai. Contact for prices
Застройщик
Sky Line Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Avant Garde Residences и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 806 кв. фут | AED 1 060 500 | AED 1 315 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 435 кв. фут | AED 709 581 | AED 1 633 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 432 кв. фут | AED 710 000 | AED 1 644 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 817 кв. фут | AED 1 354 651 | AED 1 658 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 817 кв. фут | AED 1 384 923 | AED 1 695 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 817 кв. фут | AED 1 392 534 | AED 1 705 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 296 кв. фут | AED 1 633 900 | AED 1 261 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 727 кв. фут | AED 956 180 | AED 1 315 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 432 кв. фут | AED 755 930 | AED 1 750 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 296 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 196 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 150 674 | AED 1 490 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 817 кв. фут | AED 1 313 526 | AED 1 607 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
1 спальня
-
82 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Avant Garde Residences в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | Avant Garde Residences | | Застройщик | Skyline Builders Real Estate | | Расположение | JVC (Jumeirah Village Circle), Район 17, Дубай, ОАЭ | | Статус | На стадии строительства (Off-plan) — сдача в 4 квартале 2026 года | | Количество этажей | 24 этажа | | Типы квартир | Студии, 1-спальные и 2-спальные апартаменты | | Стартовая цена | От 625 000 AED | | Удобства | Rooftop инфинити-бассейн, зона шезлонгов (Baja shelf), кинотеатр под открытым небом, коворкинг, EV-зарядные станции, велопарковка, детский бассейн, зона барбекю, фитнес-центр |
Жилой комплекс Avant Garde Residences от известного девелопера Skyline Builders предлагает концептуально новый подход к архитектуре в районе Jumeirah Village Circle. Проект выделяется среди стандартной застройки своим футуристическим волнообразным фасадом, вдохновленным величественными песчаными дюнами Аравийской пустыни. Ступенчатые изгибы, теплая пастельная цветовая палитра и продуманная трехмерная глубина фасада создают динамичную игру света и тени, делая башню одной из самых узнаваемых визуальных доминант района.
Застройщик проекта, компания Skyline Builders Real Estate LLC, ведет свою деятельность с 1989 года. Имея за плечами более 35 лет успешной работы, свыше 145 завершенных и 14 строящихся объектов, компания гарантирует соблюдение высочайших стандартов строительства и своевременную сдачу проекта.
Все 172 квартиры башни сдаются со 100% интеграцией системы «Умный дом» (управление освещением, климатом, безопасностью и доступом со смартфона). В апартаментах предусмотрены европейская кухонная техника, панорамные окна в пол, встроенные гардеробные и просторные балконы. На крыше здания расположена премиальная инфраструктура: роскошный инфинити-бассейн с видом на силуэт Дубая, коворкинг для удаленной работы, зона барбекю и единственный в своем роде кинотеатр под открытым небом на высоте 24 этажей.
Avant Garde Residences от Sky Line Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Avant Garde Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Avant Garde Residences запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Avant Garde Residences от Sky Line Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Avant Garde Residences разработан Sky Line Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Avant Garde Residences предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.