Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 10
Avana Residences
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Dec 2027
Цена от
AED 600,000
15 активных объявлений · обновлено 10 окт. 2026 г.
Обзор
Avana Residences — строящийся жилой комплекс от Deca Properties, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Проект насчитывает 167 жилых единиц и предлагает студии, 1-спальные и 2-спальные апартаменты со сроком сдачи в декабре 2027 года. В комплексе предусмотрен…
Застройщик
Deca Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Dec 2027
Всего юнитов
167
Право собственности
Фрихолд
БассейнPaddle Tennis CourtChildrens Play AreaChess CourtЛандшафтные садыRoof TerraceYoga DeckЗона барбекюSports CourtЗарядка для электромобилейДетский бассейнФитнес-центрОткрытый кинотеатрShaded Cabanas
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
10%
On Handover
30%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 600 000
Диапазон цен по 15 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 10% On Handover · 30% Post-Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Avana Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 724 021 | AED 1 833 |
| 1 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 456 кв. фут | AED 766 723 | AED 1 680 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 394 кв. фут | AED 774 565 | AED 1 966 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 807 501 | AED 2 046 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 374 кв. фут | AED 774 109 | AED 2 073 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 792 100 | AED 2 006 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 374 кв. фут | AED 795 908 | AED 2 131 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 792 100 | AED 2 006 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 387 кв. фут | AED 753 777 | AED 1 947 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 387 кв. фут | AED 714 517 | AED 1 845 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 387 кв. фут | AED 753 777 | AED 1 947 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 401 кв. фут | AED 799 044 | AED 1 992 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
28 сделок за 12 месяцев
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
167
Юниты в реестре
167
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
374-1 324 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R43 юнитов · 706 sq ft
2 B/R10 юнитов · 1 102 sq ft
Studio114 юнитов · 395 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 167
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | AED 600 000 | - | 6 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| 1 спальня | - | AED 1,4 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| 2 спальни | - | AED 1,4 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| Активное вторичное предложение | - | AED 600 000 – AED 2,1 млн | - | 15 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Avana Residences в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Avana Residences — строящийся жилой комплекс от Deca Properties, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Проект насчитывает 167 жилых единиц и предлагает студии, 1-спальные и 2-спальные апартаменты со сроком сдачи в декабре 2027 года.
В комплексе предусмотрен широкий спектр удобств для спорта и досуга, включая плавательный бассейн, детский бассейн, фитнес-центр, площадку для йоги, корт для падл-тенниса и спортивную площадку. Также жители могут пользоваться ландшафтными садами, террасой на крыше, шахматной площадкой, зоной барбекю, детской игровой зоной и станциями зарядки электромобилей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Avana Residences?
Avana Residences от Deca Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Avana Residences?
Avana Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Avana Residences?
Avana Residences запланирован к завершению в 2027-12. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Avana Residences хорошей инвестицией?
Avana Residences от Deca Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Avana Residences?
Avana Residences разработан Deca Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Avana Residences?
Avana Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Paddle Tennis Court, Childrens Play Area, Chess Court, Landscaped Gardens и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.