Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 03
Avalon Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Avalon Tower — Жилой комплекс в Jumeirah Village Circle (JVC) Avalon Tower от The First Group — завершённый жилой комплекс из 362 юнитов в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Проект предлагает студии и апартаменты с 1–4 спальнями, а также торговые площадки по цене от AED 680…
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2020
Всего юнитов
362
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2017
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 680K
Developed by The First Group
Expected completion: Q4 2020
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Avalon Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 246 кв. фут | AED 834 536 | AED 3 387 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 249 кв. фут | AED 800 000 | AED 3 210 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 257 кв. фут | AED 890 000 | AED 3 468 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 249 кв. фут | AED 861 275 | AED 3 453 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 269 кв. фут | AED 900 000 | AED 3 347 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 249 кв. фут | AED 635 127 | AED 2 549 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 249 кв. фут | AED 850 000 | AED 3 413 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 308 кв. фут | AED 934 575 | AED 3 029 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 257 кв. фут | AED 890 000 | AED 3 468 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 257 кв. фут | AED 890 000 | AED 3 468 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 252 кв. фут | AED 904 000 | AED 3 588 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 249 кв. фут | AED 850 000 | AED 3 408 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
362
Юниты в реестре
362
Здания
1
Макс. этажей
20
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
75-9 782 sq ft
Парковочные места
94
Структура зарегистрированных юнитов
NA13 юнитов · 215 sq ft
Studio349 юнитов · 250 sq ft
Типы недвижимости
Hotel Rooms · 349Office · 9Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Avalon Tower в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Avalon Tower — Жилой комплекс в Jumeirah Village Circle (JVC)
Avalon Tower от The First Group — завершённый жилой комплекс из 362 юнитов в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Проект предлагает студии и апартаменты с 1–4 спальнями, а также торговые площадки по цене от AED 680 000 до AED 1 224 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | The First Group | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Завершён (IV кв. 2020 г.) | | Объём | 362 юнита | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1–4 спальнями, виллы с 4 спальнями, ритейл | | Ценовой диапазон | AED 680 000 — AED 1 224 000 |
Расположение
JVC (Jumeirah Village Circle) — один из наиболее активных жилых районов Дубая по объёму арендных и купли-продажных транзакций; центральное положение с удобным доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.
Инвестиционный потенциал
Готовый к сдаче актив относительно нового ввода (2020 год) от опытного застройщика в высоколиквидном районе. JVC стабильно входит в топ-3 наиболее активных районов Дубая по объёму инвестиционных транзакций.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Avalon Tower?
Avalon Tower от The First Group в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Avalon Tower?
Avalon Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Avalon Tower?
Avalon Tower запланирован к завершению в Q4 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Avalon Tower хорошей инвестицией?
Avalon Tower от The First Group в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Avalon Tower?
Avalon Tower разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Avalon Tower?
Avalon Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.