Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 08
Аурэста Тауэр
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 528,000
8 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Auresta Tower — это жилая башня от Tiger Properties в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Официальная страница Tiger Properties идентифицирует проект как роскошную 63-этажную башню в JVC, представляя его как современный смарт-девелопмент с широкой программой удобств. Опубликова…
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
840
Право собственности
Фрихолд
БассейнДетский бассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаСпортивные площадкиБеговая дорожкаВелосипедная дорожкаYoga DeckMeditation ZoneЛандшафтные садыIndoor LoungeЗоны барбекюДетская площадкаОхрана 24/7Консьерж-услугиТорговые точки
План оплаты
20% down payment on booking; 50% during construction in installments; 10% on handover; 20% post-handover over 24 months. Handover Q4 2028.
20% down payment on booking; 40% during construction in installments; 10% on handover; 30% post-handover over 24 months. Handover Q4 2028.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 528 000
Диапазон цен по 8 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Аурэста Тауэр и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 683 кв. фут | AED 1 129 845 | AED 1 654 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 674 кв. фут | AED 790 134 | AED 1 172 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 329 кв. фут | AED 477 734 | AED 1 454 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 329 кв. фут | AED 750 378 | AED 2 284 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 342 кв. фут | AED 808 450 | AED 2 362 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 674 кв. фут | AED 729 588 | AED 1 082 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 329 кв. фут | AED 785 419 | AED 2 391 |
| 1 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 671 кв. фут | AED 811 326 | AED 1 209 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 333 кв. фут | AED 752 459 | AED 2 262 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 683 кв. фут | AED 886 251 | AED 1 298 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 342 кв. фут | AED 508 000 | AED 1 484 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 333 кв. фут | AED 498 949 | AED 1 500 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
840
Юниты в реестре
840
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
328-17 320 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R202 юнитов · 671 sq ft
2 B/R40 юнитов · 1 138 sq ft
3 B/R4 юнитов · 2 051 sq ft
NA26 юнитов · 2 682 sq ft
Studio568 юнитов · 337 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 814Office · 19Shop · 7
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 528 000 – AED 1,5 млн | - | 8 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Аурэста Тауэр в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Auresta Tower — это жилая башня от Tiger Properties в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Официальная страница Tiger Properties идентифицирует проект как роскошную 63-этажную башню в JVC, представляя его как современный смарт-девелопмент с широкой программой удобств. Опубликованная информация о юнитах включает студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные дуплекс-планировки; проект расположен вблизи Dubai Hills Mall, Dubai Autodrome, Dubai Marina, Emirates Golf Club, Бурдж-эль-Araб, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Международного аэропорта Дубая. Список удобств Tiger включает открытый бассейн, полностью оснащённый фитнес-центр, детский бассейн и детскую площадку, сауну и паровые комнаты, спортивные корты, беговые и велосипедные дорожки, террасы для йоги и медитации, садовые зоны, крытый лаундж, круглосуточное видеонаблюдение и зоны для барбекю.
Краткое описание
- Проект: Auresta Tower
- Застройщик: Tiger Properties
- Местоположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Высота: 63 этажа
- Объекты: Студии, апартаменты 1, 2 и 3 спальни (в том числе дуплексы)
- Ключевые особенности: Открытый бассейн + детский бассейн + фитнес-центр + сауна + спортивные корты + беговые дорожки + террасы для йоги + барбекю + видеонаблюдение 24/7
Введение: Auresta Tower — Современная высота в JVC
Auresta Tower устремляется ввысь над Jumeirah Village Circle как маяк современной смарт-жизни. 63 этажа в венке широкой и интегрированной системы удобств предлагают амбициозное видение современного образа жизни, объединяющего технологии и роскошь в одном из самых активных и востребованных районов Дубая.
Под брендом Tiger Properties — одного из ведущих девелоперов на рынке Дубая — Auresta Tower является качественным добавлением к растущему портфелю JVC, ориентируясь на жильцов, ценящих высоту, виды и полный спектр сервисов под одной крышей.
Местоположение и исключительная транспортная доступность
Auresta Tower расположен с отличной связью с ключевыми объектами Дубая:
- Dubai Hills Mall: Главный торгово-развлекательный центр южной части Дубая
- Dubai Autodrome: Для любителей автоспорта и спортивных мероприятий
- Dubai Marina: Культовый морской район в нескольких минутах
- Emirates Golf Club: Для спортсменов и любителей гольфа
- Бурдж-эль-Араб и Downtown Dubai: В шаговой доступности
- Palm Jumeirah: Направление морской роскоши и развлечений
- Международный аэропорт Дубая: Короткая поездка для частых путешественников
Жилые объекты
Auresta Tower предлагает разнообразную линейку апартаментов:
Студии: Оптимизированные пространства с умными планировками для профессионалов и инвесторов.
Апартаменты с одной спальней: Идеальный баланс между простором и эффективностью.
Апартаменты с двумя спальнями: Подходят для пар и небольших семей, ищущих дополнительное пространство.
Апартаменты с тремя спальнями (дуплекс): Многоуровневый дизайн, дающий ощущение отдельного дома с привилегиями люксовых апартаментов.
Интегрированная система удобств
Удобства Auresta Tower включают:
- Открытый бассейн: Для отдыха и плавания в открытой обстановке
- Детский бассейн и детская площадка: Безопасное и тщательно спроектированное пространство для детей
- Полностью оснащённый фитнес-центр: С новейшим тренировочным оборудованием
- Сауна и паровые комнаты: Для расслабления и оздоровления
- Спортивные корты: Для занятий различными видами спорта
- Беговые и велосипедные дорожки: Для ежедневных тренировок в безопасной среде
- Террасы для йоги и медитации: Для достижения духовного и психологического равновесия
- Садовые зоны: Зелёные пространства для отдыха и созерцания
- Крытый лаундж: Для общественных встреч и мероприятий сообщества
- Зоны для барбекю: Для семейных и дружеских встреч на свежем воздухе
- Видеонаблюдение 24/7: Постоянная и всеобъемлющая безопасность для жильцов
Заключение
Auresta Tower: Tiger Properties, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай — 63-этажная башня — студии, апартаменты 1, 2 и 3 спальни (дуплексы) — открытый бассейн + детский бассейн + фитнес-центр + сауна/пар + спортивные корты + беговые/велодорожки + террасы для йоги/медитации + садовые зоны + барбекю + видеонаблюдение 24/7 — близость к Dubai Hills Mall, Autodrome, Dubai Marina, Emirates Golf Club, Бурдж-эль-Арабу, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и аэропорту — современная смарт-жизнь в динамичном сердце JVC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аурэста Тауэр?
Аурэста Тауэр от Tiger Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 528,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аурэста Тауэр?
Аурэста Тауэр предлагает структуру платежей 20% down payment on booking; 50% during construction in installments; 10% on handover; 20% post-handover over 24 months. Handover Q4 2028.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аурэста Тауэр?
Аурэста Тауэр запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аурэста Тауэр хорошей инвестицией?
Аурэста Тауэр от Tiger Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аурэста Тауэр?
Аурэста Тауэр разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аурэста Тауэр?
Аурэста Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Kids Pool, Gymnasium, Sauna, Steam Room и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.