Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Atwaar Villas
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме Введение Atwaar Villas — современный жилой проект от Atwaar Development в одном из самых популярных и хорошо связанных районов Дубая — Джумейра Вилладж Серкл (JVC). Проект отличается тщательным вниманием к деталям: от масштабного мастер-плана до premium отделки…
Застройщик
Atwaar Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Atwaar Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Atwaar Villas в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме
| Параметр | Значение | |---|---| | Проект | Atwaar Villas | | Застройщик | Atwaar Development | | Расположение | Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай | | Статус | Офф-план | | Типы юнитов | Студия, 1 сп., 2 сп. | | Ключевые удобства | Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, охрана 24/7, парковка, ретейл |
Введение
Atwaar Villas — современный жилой проект от Atwaar Development в одном из самых популярных и хорошо связанных районов Дубая — Джумейра Вилладж Серкл (JVC). Проект отличается тщательным вниманием к деталям: от масштабного мастер-плана до premium отделки каждого юнита. Это не просто жилое пространство — тщательно выстроенная экосистема, сочетающая удобство, сообщество и элегантность.
Расположение — JVC
JVC — один из самых оживлённых и хорошо связанных районов Дубая: гармоничное сочетание уединения и доступности. Жители Atwaar Villas пользуются бесшовной связью с главными дорожными артериями и имеют доступ к ведущим школам, медицинским учреждениям, ресторанам и торговым центрам, включая Circle Mall.
Архитектура и дизайн
Современный архитектурный язык с чистыми линиями, инновационными материалами и панорамным остеклением. Lobbys и общественные зоны выполнены в Premium отделке с бесплатным освещением. Каждый элемент интерьера оптимизирован для плавного потока и максимального использования площади.
Удобства
- Бассейн — просторный, для плавания и отдыха
- Тренажёрный зал — современное оборудование для кардио и силовых тренировок
- Детская площадка — безопасные и увлекательные пространства для детей
- Зоны BBQ и лаунжи — для развлечений и семейного отдыха
- Ретейл на 1-м этаже — товары повседневного спроса
- Охрана 24/7 — видеонаблюдение и контроль доступа
- Парковка — крытые места для жителей
Типы юнитов и цены
| Тип | Цена | |---|---| | 1 спальня | средний диапазон |
Открытые планировки с высокими потолками, Premium напольные покрытия, оснащённые кухни, изысканная сантехника. Умный дом и энергоэффективные системы.
План оплаты 20/40/40:
- 20% первоначальный взнос
- 40% в ходе строительства
- 40% при сдаче
О застройщике — Atwaar Development
Atwaar Development — проверенный застройщик с портфелем знаковых трансформирующих проектов. Приверженность высочайшим стандартам строительства и послесдаточному обслуживанию.
Инвестиционный потенциал
JVC устойчиво пользуется высоким спросом на аренду со стороны экспатриантов и специалистов. Комплексный пакет удобств обеспечивает конкурентоспособность на рынке аренды. Гибкий план оплаты и сильные инвестиционные фундаменталы делают Atwaar Villas привлекательным выбором как для долгосрочных, так и для краткосрочных инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Atwaar Villas?
Atwaar Villas от Atwaar Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Atwaar Villas?
Atwaar Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Atwaar Villas?
Atwaar Villas запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Atwaar Villas хорошей инвестицией?
Atwaar Villas от Atwaar Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Atwaar Villas?
Atwaar Villas разработан Atwaar Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Atwaar Villas?
Atwaar Villas предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.