Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 07
Эштон Парк Резиденсиз Второй
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
AED 750,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Ashton Park Residences The Second — это семиэтажное жилое здание, находящееся в стадии строительства в Районе 14 Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, возводимое Ashton Real Estate Development при архитектурном проектировании Federal Engineering Consultants и строительстве Indo…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
194
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 750 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Эштон Парк Резиденсиз Второй и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 дек. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 385 кв. фут | AED 740 027 | AED 1 921 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 081 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 2 082 |
| 18 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 385 кв. фут | AED 740 027 | AED 1 921 |
| 10 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 409 кв. фут | AED 780 000 | AED 1 905 |
| 4 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 401 кв. фут | AED 699 851 | AED 1 744 |
| 4 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 457 кв. фут | AED 729 551 | AED 1 598 |
| 29 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 372 кв. фут | AED 730 727 | AED 1 967 |
| 29 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 385 кв. фут | AED 699 851 | AED 1 817 |
| 29 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 374 кв. фут | AED 730 727 | AED 1 956 |
| 7 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 1 325 000 | AED 1 649 |
| 5 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 409 кв. фут | AED 775 611 | AED 1 895 |
| 22 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 383 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 959 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
194
Юниты в реестре
194
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
372-1 634 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R50 юнитов · 743 sq ft
2 B/R18 юнитов · 1 260 sq ft
Studio126 юнитов · 385 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 194
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 750 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Эштон Парк Резиденсиз Второй в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Ashton Park Residences The Second — это семиэтажное жилое здание, находящееся в стадии строительства в Районе 14 Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, возводимое Ashton Real Estate Development при архитектурном проектировании Federal Engineering Consultants и строительстве Indo Gulf Contracting Company. Проект предлагает сочетание студий, однокомнатных и двухкомнатных апартаментов начиная от 689 000 дирхамов: площадь студий составляет около 374–409 кв. футов, а двухкомнатных юнитов — до 1 081 кв. фута по данным транзакций DLD. Комплекс сочетает современную архитектуру с пышной зеленью для создания идеальной жилой среды, отличаясь стильным дизайном и первоклассной отделкой, подчёркивающими как изысканность, так и комфорт. Жители смогут пользоваться полным набором удобств: бассейн на крыше с панорамными видами, открытый спортзал, прогулочные дорожки, скейт-парк, семейные социальные зоны, детские парки, зоны барбекю, специальные зоны медитации, сауна и паровая комната, зарядные станции для электромобилей, а также разнообразные рекреационные пространства.
Краткое описание
- Проект: Ashton Park Residences The Second
- Застройщик: Ashton Real Estate Development
- Местоположение: Район 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Здание: 7 этажей
- Объекты: Студии, апартаменты 1 и 2 спальни — от 689 000 AED (374–1081 кв. футов)
- Ключевые особенности: Панорамный бассейн на крыше + открытый спортзал + скейт-парк + медитация + сауна/пар + зарядные станции для EV
Введение: Ashton Park Residences The Second
Этот проект воплощает видение застройщика о сбалансированной жизни в Jumeirah Village Circle: жильё в окружении пышной зелени с доступом к широкому набору удобств, охватывающих потребности здорового образа жизни и общественной жизни одновременно. «Второй» в названии — отсылка к успеху первого выпуска и рыночному спросу, который потребовал запуска следующей фазы с обновлёнными стандартами.
С ценами от 689 000 дирхамов и тщательно продуманными площадями до 1 081 кв. фута, проект ориентирован на жильцов и инвесторов, ищущих ценность и местоположение в JVC.
Местоположение и дизайн
Проект расположен в Районе 14 JVC — районе, отличающемся относительным спокойствием и доступностью основных сервисов:
- Школы и медицинские центры в нескольких минутах
- Быстрый доступ к основной дорожной сети Дубая
- В среде, где на первом месте — зелень и общественный характер
Архитектурный дизайн органично сочетает современную архитектуру с природными элементами: изысканные фасады и высококачественная отделка интерьеров, уравновешивающие элегантность и комфорт в каждом юните.
Жилые объекты
Студии (374–409 кв. футов): Оптимизированные пространства для одиноких жильцов и инвесторов от 689 000 дирхамов.
Апартаменты с одной спальней: Для профессионалов и пар, ценящих баланс между простором и стоимостью.
Апартаменты с двумя спальнями (до 1081 кв. футов): Для небольших семей, ищущих достаточно пространства по приемлемой цене в JVC.
Интегрированная система удобств
Ashton Park Residences The Second предлагает удобства, превышающие то, что предоставляют многие конкуренты в аналогичной ценовой категории:
- Панорамный бассейн на крыше: Плавание и обзорные виды одновременно
- Открытый тренажёрный зал: Занятия спортом на свежем воздухе
- Прогулочные дорожки: Для ежедневных прогулок в безопасной спокойной среде
- Скейт-парк: Для молодёжи и подростков, ищущих особую активность
- Семейные социальные зоны: Для собраний жильцов
- Детские парки: Безопасные игровые пространства для подрастающего поколения
- Зоны барбекю: Для встреч на открытом воздухе
- Специальные зоны медитации: Для покоя и психологического равновесия
- Сауна и паровая комната: Для укрепления здоровья и оздоровления
- Зарядные станции для электромобилей: Приверженность устойчивому будущему
- Разнообразные рекреационные пространства: Для разных интересов жильцов
Заключение
Ashton Park Residences The Second: Ashton Real Estate Development, Район 14, JVC, Дубай — 7 этажей — студии, апартаменты 1 и 2 спальни (374–1081 кв. футов) от 689 000 AED — панорамный бассейн на крыше + открытый спортзал + прогулочные дорожки + скейт-парк + семейные зоны + детские парки + барбекю + медитация + сауна/пар + зарядные EV-станции — современная архитектура с пышной зеленью в тихом Районе 14 JVC — подлинная ценность и разнообразие в сердце JVC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эштон Парк Резиденсиз Второй?
Эштон Парк Резиденсиз Второй от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 750,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эштон Парк Резиденсиз Второй?
Эштон Парк Резиденсиз Второй предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эштон Парк Резиденсиз Второй?
Эштон Парк Резиденсиз Второй запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эштон Парк Резиденсиз Второй хорошей инвестицией?
Эштон Парк Резиденсиз Второй от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эштон Парк Резиденсиз Второй?
Эштон Парк Резиденсиз Второй разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эштон Парк Резиденсиз Второй?
Эштон Парк Резиденсиз Второй предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.