Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 02
Эштон Парк Резиденсес
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ashton Park Residences, developed by MIRFA IBC, is a contemporary low-rise residential community located in the vibrant Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
Застройщик
Mirfa Ibc Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Эштон Парк Резиденсес и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 14 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 698 кв. фут | AED 537 900 | AED 771 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 515 кв. фут | AED 507 900 | AED 985 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 381 кв. фут | AED 649 254 | AED 1 703 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 724 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 520 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 414 кв. фут | AED 641 749 | AED 1 549 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 855 кв. фут | AED 800 000 | AED 936 |
| 12 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 705 000 | AED 1 608 |
| 26 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 432 900 | AED 1 037 |
| 26 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 859 кв. фут | AED 699 900 | AED 815 |
| 26 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 408 кв. фут | AED 720 000 | AED 1 766 |
| 24 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 246 кв. фут | AED 4 775 000 | AED 2 126 |
| 28 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 798 кв. фут | AED 3 477 060 | AED 1 934 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Эштон Парк Резиденсес в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
TL;DR: Ashton Park Residences
- Название: Ashton Park Residences
- Застройщик: Mirfa IBC Developers
- Местоположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: строящийся объект
- Цена: от 750 000 AED (студии) до 1 350 000+ AED (2-комнатные)
Ashton Park Residences — строящийся жилой проект от Mirfa IBC Developers в Jumeirah Village Circle. Проект предлагает студии и апартаменты с 1–2 спальнями по конкурентным ценам для JVC.
Mirfa IBC Developers — застройщик, активно работающий в JVC и соседних районах. JVC остаётся одним из наиболее активных жилых рынков Дубая с устойчивым спросом на аренду.
Ашton Park Residences ориентирован на инвесторов первого входа и конечных покупателей, ищущих доступное качественное жильё в хорошо связанном сообществе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эштон Парк Резиденсес?
Эштон Парк Резиденсес от Mirfa Ibc Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эштон Парк Резиденсес?
Эштон Парк Резиденсес предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эштон Парк Резиденсес?
Эштон Парк Резиденсес запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эштон Парк Резиденсес хорошей инвестицией?
Эштон Парк Резиденсес от Mirfa Ibc Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эштон Парк Резиденсес?
Эштон Парк Резиденсес разработан Mirfa Ibc Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эштон Парк Резиденсес?
Эштон Парк Резиденсес предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.