Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 02
Ариа Хайтс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Aria Heights от SRG Holding: Курортный велнес-стиль жизни в JVC Aria Heights — высокожданный премиальный жилой проект от SRG Properties (SRG Holding), стратегически расположенный в District 12, Jumeirah Village Circle. SRG Properties — устоявшийся дубайский застройщик с растущим…
Застройщик
Srg Holding Limited
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Всего юнитов
172
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Srg Holding Limited
Expected completion: Q3 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ариа Хайтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 21 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 630 кв. фут | AED 1 005 888 | AED 1 597 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 643 кв. фут | AED 1 077 888 | AED 1 677 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 643 кв. фут | AED 1 077 888 | AED 1 677 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 629 кв. фут | AED 1 147 888 | AED 1 824 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 695 кв. фут | AED 1 150 888 | AED 1 656 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 312 кв. фут | AED 544 888 | AED 1 745 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 318 кв. фут | AED 554 888 | AED 1 747 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 629 кв. фут | AED 974 888 | AED 1 549 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 643 кв. фут | AED 1 110 888 | AED 1 728 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 312 кв. фут | AED 562 888 | AED 1 803 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 633 кв. фут | AED 1 000 888 | AED 1 582 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 633 кв. фут | AED 1 092 888 | AED 1 727 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
172
Юниты в реестре
172
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
312-2 622 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R83 юнитов · 639 sq ft
2 B/R32 юнитов · 1 233 sq ft
3 B/R16 юнитов · 1 805 sq ft
NA3 юнитов · 892 sq ft
Studio38 юнитов · 318 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 169Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ариа Хайтс в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Aria Heights от SRG Holding: Курортный велнес-стиль жизни в JVC
Aria Heights — высокожданный премиальный жилой проект от SRG Properties (SRG Holding), стратегически расположенный в District 12, Jumeirah Village Circle.
SRG Properties — устоявшийся дубайский застройщик с растущим портфелем жилых объектов. Aria Heights делает акцент на концепции велнес-ориентированного образа жизни с курортными удобствами в рамках жилой застройки JVC.
District 12 — один из хорошо связанных субрайонов JVC с доступом к Al Khail Road. Курортная концепция Aria Heights: бассейны, оздоровительные зоны и ландшафтные сады создают атмосферу отдыха, привлекательную для арендаторов.
JVC — один из наиболее активных рынков аренды Дубая благодаря центральному расположению, развитой инфраструктуре и доступным ценам для покупателей среднего сегмента.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ариа Хайтс?
Ариа Хайтс от Srg Holding Limited в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ариа Хайтс?
Ариа Хайтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ариа Хайтс?
Ариа Хайтс запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ариа Хайтс хорошей инвестицией?
Ариа Хайтс от Srg Holding Limited в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ариа Хайтс?
Ариа Хайтс разработан Srg Holding Limited, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ариа Хайтс?
Ариа Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.