Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Amina Residence 2
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Amina Residence 2 is a 20-storey residential tower by Ahdaaf Real Estate Development located at Jumeirah Village Circle, Dubai.
Застройщик
Ahdaaf Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2024
Всего юнитов
151
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2017
БассейнТренажёрный залДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle
Откройте для себя исключительное расположение Amina Residence 2 в Jumeirah Village Circle с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Amina Residence 2 от Ahdaaf Development
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Застройщик: Ahdaaf Development
- Статус проекта: Завершён (готов к заселению)
- Начальная цена: Около AED 1 412 408 (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
- План оплаты: Стандартные схемы вторичного рынка или прямая покупка
- Ключевые удобства: Бассейн, фитнес-зал, детская площадка, зона барбекю, торговые помещения, охрана 24/7
- Дополнительная ценность: Отличная среднеценовая инвестиционная возможность в JVC
Введение
Amina Residence 2 — практичный среднеэтажный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle (JVC) от Ahdaaf Development. Полностью завершённый проект с доступным порогом входа на рынок недвижимости Дубая: начальная цена на вторичном рынке — около AED 1 412 408. Комплекс ориентирован на первичных покупателей, молодых профессионалов и доходных инвесторов. Ключевая особенность Amina Residence 2 — фокус на ценности, доступности и функциональном жилье: практичные пространства с ключевыми удобствами и стратегической связанностью JVC обеспечивают исключительную ценность в быстро развивающемся районе.
Расположение и транспортная доступность
JVC — один из наиболее связанных и востребованных семейных районов Дубая с удобным доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и ключевым деловым центрам эмирата.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Amina Residence 2?
Amina Residence 2 от Ahdaaf Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Amina Residence 2?
Amina Residence 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Amina Residence 2?
Amina Residence 2 запланирован к завершению в Q2 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Amina Residence 2 хорошей инвестицией?
Amina Residence 2 от Ahdaaf Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Amina Residence 2?
Amina Residence 2 разработан Ahdaaf Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Amina Residence 2?
Amina Residence 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.