Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Fourth Floor Type A3-1BR | 849 | |
| Fifth Floor Type A3 - 1BR | 849 | |
| Second Floor Type A3 - 1BR | 850 | |
| Fifth Floor Type A2 - 1BR | 860 | |
| Second Floor Type A2 - 1BR | 860 | |
| Fourth Floor Type A2 -1BR | 860 | |
| First Floor Type A3 - 1BR | 873 | |
| Fourth Floor Type A1 -1 BR | 904 | |
| Second Floor Type A1- 1BR | 913 | |
| First Floor Type A1 - 1BR | 926 | |
| First Floor Type A6 - 1BR | 968 | |
| Fourth Floor Type A6-1BR + store | 973 | |
| Fifth Floor Type A6 - 1BR + store | 973 | |
| First Floor Type A5 - 1BR | 980 | |
| Ground Floor-1 BR | 1 048 | |
| Fifth Floor Type A4 - 1BR | 1 182 | |
| Fourth Floor Type A4-1BR | 1 182 | |
| First Floor Type A4 - 1BR | 1 236 | |
| Fourth Floor Type B5-2BR + store | 1 280 | |
| Fifth Floor Type B5 - 2BR + store | 1 280 | |
| Fourth Floor Type B6-2BR | 1 498 | |
| Fourth Floor Type B1-2BR | 1 549 | |
| Fourth Floor Type B3-2BR + store | 1 655 | |
| First Floor Type B1 - 2BR | 1 724 | |
| Fourth Floor Type B4-2BR + store | 1 979 | |
| Fifth Floor Type B6- 2BR | 1 987 | |
| Fifth Floor Type B1 - 2BR | 2 066 | |
| Fifth Floor Type B3 - 2BR + store | 2 166 | |
| Fifth Floor Type B4 - 2BR + store | 2 250 |
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Alcove
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУзнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Продажи в Alcove, зарегистрированные в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Alcove | 464 кв. фут | 550 тыс. дирх. | 1 185 |
| 12 окт. 2026 г. | Alcove | 895 кв. фут | 790 тыс. дирх. | 883 |
| 18 июн. 2026 г. | ALCOVE | 848 кв. фут | 740 тыс. дирх. | 873 |
| 9 апр. 2026 г. | ALCOVE | 970 кв. фут | 920 тыс. дирх. | 949 |
| 27 февр. 2026 г. | ALCOVE | 2 060 кв. фут | 1,45 млн дирх. | 704 |
| 17 дек. 2025 г. | ALCOVE | 873 кв. фут | 820 тыс. дирх. | 939 |
| 4 нояб. 2025 г. | ALCOVE | 904 кв. фут | 810 тыс. дирх. | 896 |
| 28 окт. 2025 г. | ALCOVE | 895 кв. фут | 815 тыс. дирх. | 911 |
Сделки купли-продажи DLD · Alcove · авг. 2025 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Alcove — бутиковый жилой комплекс от Grovy Real Estate, включающий 87 апартаментов в Джумейра Вилладж Сёркл (JVC) — одном из наиболее активно торгуемых и арендуемых районов среднего ценового сегмента Дубая. Готов с II кв. 2018 г. Ключевое отличие Alcove — панорамный видовой портфель: жители открывают виды на Al Maktoum International Airport, Burj Khalifa, Дубай Интернэшнл Эйрпорт, Дубай Марина и Пальму Джумейра — редкое сочетание для одного здания в JVC.
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Alcove | | Застройщик | Grovy Real Estate | | Локация | Джумейра Вилладж Сёркл (JVC), Дубай | | Статус | Готов — сдан в II кв. 2018 г. | | Всего юнитов | 87 | | Типы юнитов | 1 спальня, 2 спальни | | Виды | Burj Khalifa, Дубай Марина, Пальма Джумейра, DXB, DWC | | Удобства | Общий бассейн, парковка с валетом, крытая парковка, центральный кондиционер |
Burj Khalifa — самое высокое здание мира виднеется на восточном горизонте. Дубай Марина — сияющий кластер суперходовых башен на западном горизонте. Пальма Джумейра — знаменитый пальмообразный искусственный остров с верхних этажей. Аэропорты DXB и DWC — видна активность воздушного пространства над обоими.
Этот многонаправленный видовой портфель означает, что вне зависимости от ориентации юнита жители Alcove наблюдают что-то знаковое на горизонте — это поддерживает премиальное позиционирование в аренде.
1-спальные апартаменты — Эффективные резиденции для одиноких, пар и инвесторов.
2-спальные апартаменты — Основной продукт для небольших семей и работающих из дома.
87 юнитов — истинный бутик: высокая сплочённость сообщества, профессиональное управление и жилая камерность.
| Направление | Примерное время в пути | |---|---| | Дубай Марина / JBR | 12–18 минут | | Молл Эмиратов | 12–15 минут | | Dubai Hills Mall | 10–15 минут | | DIFC / Downtown Dubai | 20–25 минут | | Expo City Dubai | 15–20 минут | | Al Maktoum International Airport | 25–30 минут | | Аэропорт DXB | 30–35 минут |
Бутиковый масштаб (87 юнитов) обеспечивает хорошо обслуживаемые удобства без очередей.
Grovy — девелопер с портфелем бутиковых жилых и смешанных проектов в Дубае. Акцент на качестве дизайна, отделке и камерности масштаба — верный рецепт для лояльных инвесторов и конечных пользователей.
Готовый и заселённый: Нет строительных рисков. Немедленный осмотр и аренда.
Дефицитная надбавка: 87 юнитов поддерживают вторичное рыночное позиционирование.
Видовая надбавка в аренде: Апартаменты с видом на Burj Khalifa и Марину получают ставки выше среднего по JVC.
Прирост капитала: JVC показывал стабильный прирост с 2020 года.
Alcove — не просто очередная башня JVC. Его бутиковый масштаб, проверенное качество Grovy, сервис парковки с валетом и — главное — панорамный видовой портфель, охватывающий наиболее узнаваемые ориентиры Дубая, совместно позиционируют проект как премиум в JVC. Для покупателей, ищущих устоявшийся доходный актив с подлинной визуальной привлекательностью, Alcove заслуживает серьёзного рассмотрения.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Alcove от Грови Риэл Эстейт в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 570,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Alcove предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Alcove запланирован к завершению в Q2 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Alcove от Грови Риэл Эстейт в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Alcove разработан Грови Риэл Эстейт, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Alcove предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.