Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 05
Al Dana Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2013
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Dana Tower is a 20 storey residential building in District 12 of Jumeirah Village Circle is developed by Tiger Properties.
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2013
Всего юнитов
154
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
БассейнТренажёрный залДетская площадкаТорговые точкиРесторанОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Al Dana Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 475 кв. фут | AED 446 143 | AED 940 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 746 кв. фут | AED 630 000 | AED 844 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 691 кв. фут | AED 580 000 | AED 840 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 042 кв. фут | AED 980 000 | AED 941 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 872 кв. фут | AED 865 000 | AED 992 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 640 кв. фут | AED 600 000 | AED 938 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 949 кв. фут | AED 750 000 | AED 790 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 494 кв. фут | AED 418 000 | AED 846 |
| 7 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 001 кв. фут | AED 715 000 | AED 715 |
| 6 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 018 кв. фут | AED 800 000 | AED 786 |
| 30 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 691 кв. фут | AED 605 000 | AED 876 |
| 3 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 746 кв. фут | AED 600 000 | AED 804 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
15 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Al Dana Tower в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai Sports CityJumeirah Village Triangle
О проекте
Обзор
Кратко: Al Dana Tower от Tiger Properties — завершённый среднеэтажный жилой комплекс в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Начальная цена: от AED 500 000 (вторичный рынок). Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, торговые помещения и ресторан. Одна из наиболее доступных точек входа на рынок JVC.
Введение
Al Dana Tower от Tiger Properties — завершённый жилой комплекс средней этажности в JVC: один из наиболее доступных по цене и практичных объектов района. Начальная цена от AED 500 000 ориентирует объект на первичных покупателей, молодых специалистов и инвесторов, ищущих немедленную арендную доходность. Концепция — функциональное жильё с базовыми удобствами без излишеств: торговые помещения и ресторан на первом этаже формируют самодостаточную экосистему «живи-работай» в рамках здания.
Расположение и транспортная доступность
Джумейра Вилладж Серкл (JVC) — семейно-ориентированный жилой мастер-комплекс с выходом на три магистрали:
- Аль-Хайль Роуд (E44)
- Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311)
- Хесса Стрит (D61)
Время в пути:
- Дубай Марина / JBR — ~15–20 минут
- DIFC — ~15–20 минут
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Circle Mall (JVC) — в шаговой доступности
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~20 минут
Архитектура и дизайн
Среднеэтажная жилая башня с практичными планировками студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Торговые помещения и ресторан на уровне первого этажа. Функциональная концепция с акцентом на доступность и ценовую эффективность.
Удобства и образ жизни
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Торговые помещения
- Ресторан
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
Начальная цена: от AED 500 000 (вторичный рынок)
Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Tiger Properties
Tiger Properties — активный девелопер ОАЭ с широким портфелем жилых объектов в JVC и прилегающих районах. Al Dana Tower является одним из завершённых жилых объектов компании в Джумейра Вилладж Серкл.
Инвестиционный потенциал
Al Dana Tower предлагает наиболее доступную точку входа на рынок JVC от AED 500 000 с немедленной арендной доходностью. Функциональная многоуровневая концепция (жилая + торговая + ресторанная) в сочетании с транспортной доступностью JVC по трём магистралям обеспечивает устойчивый спрос от первичных арендаторов и инвесторов краткосрочной стратегии.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Al Dana Tower?
Al Dana Tower от Tiger Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Dana Tower?
Al Dana Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Dana Tower?
Al Dana Tower запланирован к завершению в Q4 2013. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Al Dana Tower хорошей инвестицией?
Al Dana Tower от Tiger Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Dana Tower?
Al Dana Tower разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Dana Tower?
Al Dana Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Retail Outlets, Restaurant и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.