Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
1 Wood Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover 1 Wood Residence in JVC, Dubai. Stylish, contemporary apartments offering a perfect blend of comfort, convenience, and vibrant community living.
Застройщик
Object One
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом 1 Wood Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 376 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 463 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 334 кв. фут | AED 3 323 804 | AED 1 424 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 287 кв. фут | AED 3 324 794 | AED 1 454 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 478 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 361 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 402 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 541 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 468 кв. фут | AED 556 793 | AED 1 189 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 227 кв. фут | AED 1 403 015 | AED 1 143 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 696 кв. фут | AED 2 020 648 | AED 1 191 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 468 кв. фут | AED 556 538 | AED 1 189 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 464 кв. фут | AED 548 049 | AED 1 182 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 975 кв. фут | AED 1 119 024 | AED 1 148 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 439 кв. фут | AED 635 136 | AED 1 448 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
17 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение 1 Wood Residence в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко: 1 Wood Residence от Object One — завершённый бутиковый premium-жилой комплекс в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Начальная цена: AED 1 800 000 – AED 2 200 000. Эко-ориентированная архитектура с использованием природных материалов (дерево). Просторные семейные планировки. Европейское качество отделки.
Введение
1 Wood Residence от Object One — бутиковый premium-жилой комплекс в JVC с уникальной эко-ориентированной архитектурой, вдохновлённой природными материалами: массивом дерева, органическими текстурами и природными тонами. Объект представляет собой альтернативу стандартным среднеценовым комплексам района, ориентированную на семьи, молодых специалистов и инвесторов, ищущих дизайн-ориентированный актив европейского класса отделки в наиболее транзакционном районе Дубая. Object One — девелопер с европейской поддержкой — привносит в JVC стандарты, нетипичные для сегмента.
Расположение и транспортная доступность
Джумейра Вилладж Серкл (JVC) — семейно-ориентированный жилой мастер-комплекс с выходом на три магистрали:
- Аль-Хайль Роуд (E44)
- Хесса Стрит (D61)
- Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311)
Время в пути:
- Дубай Марина — ~15–20 минут
- Palm Jumeirah — ~15 минут
- Даунтаун Дубай — ~20–25 минут
- Circle Mall (JVC) — в шаговой доступности
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Бутиковый жилой комплекс с эко-ориентированной архитектурой: природные деревянные материалы, органические текстуры, европейское качество отделки. Просторные семейные планировки — выше стандарта для JVC. Оформление 30+ ландшафтных парков сообщества в пешеходной доступности.
Удобства и образ жизни
- Premium-отделка европейского класса
- Ландшафтные зоны сообщества
- Близость к Circle Mall
- Доступ к 30+ паркам JVC
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Просторные семейные апартаменты (студии, 1, 2, 3 спальни)
Начальная цена: AED 1 800 000 – AED 2 200 000
Объект завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Object One
Object One — девелопер с европейской поддержкой, специализирующийся на эко-ориентированных бутиковых жилых проектах в JVC. 1 Wood Residence является флагманским завершённым проектом компании в Джумейра Вилладж Серкл.
Инвестиционный потенциал
1 Wood Residence предлагает дифференцированный актив в JVC: европейский класс отделки, эко-ориентированная архитектура и просторные семейные планировки при конкурентной начальной цене от AED 1 800 000. Стабильный арендный спрос от семейных экспатриантов в наиболее транзакционном районе Дубая обеспечивает надёжный доходный профиль.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 1 Wood Residence?
1 Wood Residence от Object One в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 1 Wood Residence?
1 Wood Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 1 Wood Residence?
1 Wood Residence запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли 1 Wood Residence хорошей инвестицией?
1 Wood Residence от Object One в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 1 Wood Residence?
1 Wood Residence разработан Object One, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 1 Wood Residence?
1 Wood Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.