Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 12
W Резиденс Дубай JLT ДМСС
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
W Residences Dubai JLT — это фирменные резиденции под брендом W Hotels (Marriott International), расположенные в районе Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае. W Hotels — один из самых узнаваемых лайфстайл-брендов мировой гостиничной индустрии, известный смелым дизайном, культурой…
Застройщик
Dubai Multi Commodities Center
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
WET Deck rooftop poolFIT GymFIT Yoga and Pilates StudioResidence LoungeOutdoor Fitness AreaOutdoor Co-Working ZoneBarbecue PadChildren's PlayroomKids and Teens AreaTreatment RoomsValet Drop-OffWelcome ZoneCoffee BarMusic CornerPrivate Meeting RoomsWhatever/Whenever ServiceОхрана 24/7Concierge and Reservation ServicesMarriott Bonvoy membership benefits
План оплаты
Reservation Fee: AED 100,000 (non-refundable) on reservation. 20% on signing of the SPA within 5 working days (less the AED 100,000 reservation fee). DLD + Admin Fee: 4% + AED 1,120 + AED 5,000 paid with the 1st instalment. Then 7.5% within 9 months of SPA signing, 7.5% within 18 months, 7.5% within 27 months, 7.5% within 36 months, and 50% upon handover (expected Q4 2028). Service charge estimation AED 32-35 per sq ft. Payments made to a RERA escrow account at National Bank of Fujairah PJSC.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Откройте для себя исключительное расположение W Резиденс Дубай JLT ДМСС в JLT — Джумейра Лейк Тауэрс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
W Residences Dubai JLT — это фирменные резиденции под брендом W Hotels (Marriott International), расположенные в районе Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае. W Hotels — один из самых узнаваемых лайфстайл-брендов мировой гостиничной индустрии, известный смелым дизайном, культурой андеграундного шика и безупречным сервисом. Branded residences означает, что жильцы получают не просто квартиру, а полноценный доступ к гостиничному обслуживанию, консьерж-сервису и инфраструктуре W.
Девелопером выступает DMCC (Дубайский центр биржевых товаров) — один из крупнейших свободных экономических зон ОАЭ и самый большой бизнес-хаб Дубая по числу зарегистрированных компаний. Участие DMCC как девелопера придаёт проекту институциональный вес и является дополнительной гарантией надёжности для инвесторов.
Жилой комплекс предлагает квартиры в свободную собственность (фрихолд) с планировками 1BR от 880 кв. футов, 2BR от 1 381 кв. футов и 3BR от 2 264 кв. футов. Все квартиры отличаются панорамным остеклением от пола до потолка и просторными балконами. Структура здания: 3 подземных уровня + цоколь + 2 парковочных + технический этаж + 32 жилых этажа.
Инфраструктура объекта ориентирована на полное благополучие жильцов. Флагманский элемент — WET Deck: эксклюзивная крышная зона с бассейном и панорамным видом на JLT, Dubai Marina и Palm Jumeirah. FIT Gym — профессиональный фитнес-центр. FIT Yoga and Pilates Studio — пространство для практик с сертифицированными инструкторами. Wellness-зоны, детская и подростковая площадки, открытый коворкинг с живописным видом, BBQ-беседки для общения с соседями, сауна и паровые комнаты, конференц-залы, кинозал и — уникальная особенность — звуковая студия (sound suite), дань дизайн-ДНК бренда W.
Схема оплаты: резервационный депозит 100 000 дирхам, затем 20% минус депозит при подписании SPA, регистрационный сбор DLD и административные расходы, далее четыре квартальных платежа по 7,5% в период строительства и финальные 50% при передаче ключей в IV квартале 2028 года. JLT граничит с Dubai Marina, Palm Jumeirah, JBR и Bluewaters — одним из самых насыщенных рекреационных и гастрономических кластеров Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для W Резиденс Дубай JLT ДМСС?
W Резиденс Дубай JLT ДМСС от Dubai Multi Commodities Center в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для W Резиденс Дубай JLT ДМСС?
W Резиденс Дубай JLT ДМСС предлагает структуру платежей Reservation Fee: AED 100,000 (non-refundable) on reservation. 20% on signing of the SPA within 5 working days (less the AED 100,000 reservation fee). DLD + Admin Fee: 4% + AED 1,120 + AED 5,000 paid with the 1st instalment. Then 7.5% within 9 months of SPA signing, 7.5% within 18 months, 7.5% within 27 months, 7.5% within 36 months, and 50% upon handover (expected Q4 2028). Service charge estimation AED 32-35 per sq ft. Payments made to a RERA escrow account at National Bank of Fujairah PJSC.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён W Резиденс Дубай JLT ДМСС?
W Резиденс Дубай JLT ДМСС запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли W Резиденс Дубай JLT ДМСС хорошей инвестицией?
W Резиденс Дубай JLT ДМСС от Dubai Multi Commodities Center в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик W Резиденс Дубай JLT ДМСС?
W Резиденс Дубай JLT ДМСС разработан Dubai Multi Commodities Center, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает W Резиденс Дубай JLT ДМСС?
W Резиденс Дубай JLT ДМСС предлагает удобства мирового класса, включая WET Deck rooftop pool, FIT Gym, FIT Yoga and Pilates Studio, Residence Lounge, Outdoor Fitness Area и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.