Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 08
Верде от Собха
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Verde by Sobha is a luxury residential development located in JLT. It is a 66-storey tower with podium levels, offering 1-3 bedroom apartments.
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Всего юнитов
610
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
Тренажёрный залЗона барбекюДжакузиХаммам и саунаИнфинити-бассейн на крышеДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
60%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
20% First Installment · 60% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Верде от Собха и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 9 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 018 кв. фут | AED 2 238 764 | AED 2 200 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 018 кв. фут | AED 2 390 000 | AED 2 349 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 018 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 2 358 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 366 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 086 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 997 кв. фут | AED 4 984 750 | AED 5 000 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 799 кв. фут | AED 3 996 100 | AED 5 000 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 366 кв. фут | AED 2 875 000 | AED 2 105 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 787 кв. фут | AED 3 787 571 | AED 2 120 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 771 кв. фут | AED 1 507 694 | AED 1 955 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 060 кв. фут | AED 2 140 816 | AED 2 020 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 037 кв. фут | AED 2 280 916 | AED 2 200 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 876 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 940 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
17 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
15 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
771 - 876 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
771 - 876 кв. фут
2 планировок
-
771 кв. фут
-
876 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,017 - 1,590 кв. фут3 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,017 - 1,590 кв. фут
3 планировок
-
1,017 кв. фут
-
1,419 кв. фут
-
1,590 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,921 - 1,921 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,921 - 1,921 кв. фут
1 планировок
-
1,921 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 771 – 876 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 017 – 1 590 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 921 – 1 921 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT)
Откройте для себя исключительное расположение Верде от Собха в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Verde by Sobha — Роскошная высотная жизнь в Jumeirah Lake Towers\n\n## Краткое резюме\n\n* Застройщик: Sobha Realty\n* Расположение: Jumeirah Lake Towers (JLT), Кластер H, Дубай\n* Статус: Строящийся\n* Этажность: 68 этажей\n* Объектов: 611 апартаментов\n\n## Введение\n\nVerde by Sobha — 68-этажная роскошная жилая башня от Sobha Realty в JLT, Кластер H. Sobha Realty известна своей уникальной обратно-интегрированной строительной моделью, обеспечивающей исключительное качество исполнения. 611 апартаментов в одном из крупнейших высотных проектов JLT.\n\n## Расположение: JLT, Кластер H\n\nJLT — крупный деловой и жилой кластер вдоль Sheikh Zayed Road в западном Дубае с метро в шаговой доступности.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| Метро DMCC / JLT | В пешей доступности |\n| Sheikh Zayed Road | Непосредственно |\n| Dubai Marina | 5–8 мин |\n| Mall of the Emirates | 8–10 мин |\n| DIFC | 15–18 мин |\n| Аэропорт DXB | 28–32 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nSobha Realty с обратно-интегрированной строительной моделью гарантирует высокое качество и надёжную ликвидность вторичного рынка. Verde предлагает 68-этажную высоту и виды JLT с брендом Sobha.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Верде от Собха?
Верде от Собха от Sobha Realty в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Верде от Собха?
Верде от Собха предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Верде от Собха?
Верде от Собха запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Верде от Собха хорошей инвестицией?
Верде от Собха от Sobha Realty в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Верде от Собха?
Верде от Собха разработан Sobha Realty, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Верде от Собха?
Верде от Собха предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Jacuzzi, Steam and Sauna, Infinity Rooftop Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.